12 rooms|CHF1'795'000.–|325m²

"12-Zimmer 2-Familienhaus mit Pool & unverbaubarer Lage nahe Bern"

An familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage in Uettligen, unweit von Bern, präsentiert sich dieses sehr gepflegte und laufend unterhaltene 12-Zimmer-2-Familienhaus als wahres Wohnjuwel mit aussergewöhnlichem Platzangebot und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone und grenzt auf zwei Seiten direkt an die Landwirtschaftszone, was eine dauerhaft unverbaubare, ruhige und naturnahe Wohnlage garantiert- ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Infrastruktur, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Gehdistanz.Highlights auf einen BlickZwei eigenständige Wohnungen: 4.5-Zimmer- und 5.5-Zimmer-WohnungZwei zusätzliche beheizte Zimmer im UntergeschossBeheizter Pool & beheizter WhirlpoolGrosszügiger Garten mit Ferienoasen-Charakter, Pergola, Sitzplätze und GrünflächeSehr grosse Garage mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, inklusive Wallbox (im Verkaufspreis inklusive)2 Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive)Laufend gepflegt und Top unterhaltenRaumaufteilungUntergeschossGrosszügige Waschküche mit Waschmaschine und TumblerHeizungs- / WerkstattraumZwei LagerräumeZwei grosse, beheizte Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Gästezimmer, Hobby)Eines der Zimmer mit en-suite Badezimmer mit DuscheErdgeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-WohnungGrosszügige, helle Wohnung mit durchdachtem GrundrissModernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und DoppellavaboSeparates Gäste-WCWintergartenHeimeliges Cheminée im WohnzimmerBüro- / AbstellraumZwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzender AnkleideGut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und EssbereichObergeschoss - 5.5-Zimmer-WohnungHelle, grosszügige WohnungBadezimmer mit DuscheSeparates Gäste-WCVier SchlafzimmerGut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und EssbereichHeimeliges Cheminée im WohnzimmerGrosser Balkon mit herrlicher Weitsicht auf die UmgebungZusätzlicher Estrich für noch mehr StauraumAussenbereich & ParkierungDer Aussenbereich gleicht einer sommerlichen Ferienoase:Ein liebevoll gestalteter Garten mit beheiztem Pool, beheiztem Whirlpool, Pergola, diversen Sitzplätzen und einer Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Sehr grosse Garage für bis zu 5 Autos inkl. einer Wallbox2 Aussenparkplätze inklusiveAuffrischungen & Investitionen2010: Badezimmer im Erdgeschoss / Hochparterre komplett erneuert2017: Neugestaltung der Parkplätze2018: Neue Poolumrandung2021: Badezimmer im Obergeschoss komplett erneuert2023: Gartenumbau, Wintergarten und Pergola neu gedecktFazitDieses aussergewöhnliche 2-Familienhaus vereint Grosszügigkeit, Flexibilität, Privatsphäre und eine Top Wohnqualität an einer der begehrtesten Lagen im Raum...

12 rooms|CHF1'795'000.–|325m²

"12-Zimmer 2-Familienhaus mit Pool & unverbaubarer Lage nahe Bern"

An familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage in Uettligen, unweit von Bern, präsentiert sich dieses sehr gepflegte und laufend unterhaltene 12-Zimmer-2-Familienhaus als wahres Wohnjuwel mit aussergewöhnlichem Platzangebot und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone und grenzt auf zwei Seiten direkt an die Landwirtschaftszone, was eine dauerhaft unverbaubare, ruhige und naturnahe Wohnlage garantiert- ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Infrastruktur, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Gehdistanz.Highlights auf einen BlickZwei eigenständige Wohnungen: 4.5-Zimmer- und 5.5-Zimmer-WohnungZwei zusätzliche beheizte Zimmer im UntergeschossBeheizter Pool & beheizter WhirlpoolGrosszügiger Garten mit Ferienoasen-Charakter, Pergola, Sitzplätze und GrünflächeSehr grosse Garage mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, inklusive Wallbox (im Verkaufspreis inklusive)2 Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive)Laufend gepflegt und Top unterhaltenRaumaufteilungUntergeschossGrosszügige Waschküche mit Waschmaschine und TumblerHeizungs- / WerkstattraumZwei LagerräumeZwei grosse, beheizte Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Gästezimmer, Hobby)Eines der Zimmer mit en-suite Badezimmer mit DuscheErdgeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-WohnungGrosszügige, helle Wohnung mit durchdachtem GrundrissModernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und DoppellavaboSeparates Gäste-WCWintergartenHeimeliges Cheminée im WohnzimmerBüro- / AbstellraumZwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzender AnkleideGut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und EssbereichObergeschoss - 5.5-Zimmer-WohnungHelle, grosszügige WohnungBadezimmer mit DuscheSeparates Gäste-WCVier SchlafzimmerGut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und EssbereichHeimeliges Cheminée im WohnzimmerGrosser Balkon mit herrlicher Weitsicht auf die UmgebungZusätzlicher Estrich für noch mehr StauraumAussenbereich & ParkierungDer Aussenbereich gleicht einer sommerlichen Ferienoase:Ein liebevoll gestalteter Garten mit beheiztem Pool, beheiztem Whirlpool, Pergola, diversen Sitzplätzen und einer Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Sehr grosse Garage für bis zu 5 Autos inkl. einer Wallbox2 Aussenparkplätze inklusiveAuffrischungen & Investitionen2010: Badezimmer im Erdgeschoss / Hochparterre komplett erneuert2017: Neugestaltung der Parkplätze2018: Neue Poolumrandung2021: Badezimmer im Obergeschoss komplett erneuert2023: Gartenumbau, Wintergarten und Pergola neu gedecktFazitDieses aussergewöhnliche 2-Familienhaus vereint Grosszügigkeit, Flexibilität, Privatsphäre und eine Top Wohnqualität an einer der begehrtesten Lagen im Raum...