1 Commercial properties for sale in Aesch BL

Aesch is a village and a municipality in the canton of Basel-Landschaft, Switzerland. Almost all of its area is located on the left, western bank of the Birs and is a suburb of Basel.

Canton: Basel-Landschaft
Area: 7.4 km²

Population

11'137residents

Median taxable income

CHF 72'241

Vacancy

0.94%

Foreign residents

27.3%

Dwellings

5'638

Jobs (FTE)

5'724

Tax multiplier

56%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Aesch BL, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

5'724 full-time-equivalent jobs across 637 businesses — services make up 55% of employment, industry 44% (2018).

Source BFS STATENT

5'724FTE total

Primary1.7%

Secondary43.7%

Tertiary54.6%

Land use

38% built-up, 44% agricultural, 16% forest. Measured across 739 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement38.4%

Agriculture45.0%

Forest16.6%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 29.9%, ahead of SP at 24.6%.

Source BFS

SVP

29.9%+4.7 pp

SP

24.6%+2.9 pp

FDP

15.0%−2.7 pp

Mitte

13.1%

Grüne

8.1%−7.1 pp

GLP

5.0%+0.9 pp

EVP

1.5%−0.1 pp

Others

0.5%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

91.8% of dwellings are primary residences; 8.2% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences91.8%

Second homes8.2%

Climate data

Annual mean 10.9°C with 842 mm of rain. Warmest in July (20.2°C), coldest in January (2.2°C). Station: Basel / Binningen, 316 m.

Source MeteoSchweiz

10.9°C

Annual mean

Mean 10.9°C

Rain 842 mm

Sun ≈141 days

Basel / Binningen · 316 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Basel / Binningen has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1755–1784) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m.a.s.l. · 1755–2025

1 property in Aesch BL

Ausgebauter Neubau-Gewerberaum - 104 m², 3.50 m Raumhöhe

1 / 7

CHF599'000.–

1.5 rooms104 m²

1.5 roomsCHF599'000.–104 m²

Am Bruggrain 2, 4147 Aesch BL

"Ausgebauter Neubau-Gewerberaum - 104 m², 3.50 m Raumhöhe"

Ausgebauter Neubau-Gewerberaum in Aesch BL - 104 m², 3.50 m Raumhöhe | Kauf, Miete oder Mietkauf möglichAn attraktiver Lage in Aesch BL verkaufen wir diesen modernen und bereits ausgebauten Gewerberaum in einem hochwertigen Neubaukomplex. Die Fläche überzeugt durch eine repräsentative Ausstrahlung, eine grosszügige Raumhöhe von ca. 3.50 m sowie eine sehr gute Beleuchtung.Das Objekt eignet sich ideal für anspruchsvolle gewerbliche Nutzungen wie Galerie, Showroom, Atelier, Büro, Praxis, Ausstellungsfläche oder weitere Konzepte - je nach behördlicher Bewilligung.Der Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss, ist neuwertig, sofort verfügbar und verfügt über ca. 104 m² Nutzfläche. Der Verkaufspreis beträgt CHF 599'000.-, die Nebenkosten betragen gemäss Unterlagen CHF 250.- pro Monat.EckdatenAdresse: Am Bruggrain 2, 4147 Aesch BLObjekt: Gewerberaum / Atelier A-5-100 / GW02Referenz: S7034Nutzfläche: ca. 104 m²Zimmer: 1.5Etage: ErdgeschossRaumhöhe: ca. 3.50 mBaujahr: 2024Zustand: neuwertig / ausgebautWärmeerzeugung: FernwärmeWärmeverteilung: BodenheizungWertquote: 10/1000Nebenkosten: CHF 250.- / MonatVerkaufspreis: CHF 599'000.-Verfügbarkeit: ab sofort oder nach VereinbarungBeschreibungDieser ausgebaute Gewerberaum bietet eine helle, moderne und repräsentative Fläche für Unternehmen, Selbstständige oder Investoren, die einen gepflegten Standort mit professioneller Wirkung suchen.Die grosszügige Raumhöhe, die gute Belichtung und der hochwertige Ausbau schaffen ein angenehmes und vielseitig nutzbares Arbeits- oder Präsentationsumfeld. Besonders für Nutzungen mit Kundenkontakt, Ausstellung, Beratung oder kreativer Tätigkeit bietet die Fläche einen starken Auftritt.Der moderne Neubaukomplex bietet ein professionelles Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Besucherparkplätze in der Einstellhalle sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.HighlightsAusgebauter Neubau-GewerberaumCa. 104 m² NutzflächeGrosszügige Raumhöhe von ca. 3.50 mHelle und repräsentative FlächeHochwertiger InnenausbauErdgeschossGäste-WC vorhandenFernwärme und BodenheizungIdeal als Galerie, Showroom, Atelier, Büro oder PraxisVielseitige Nutzungsmöglichkeiten je nach BewilligungBesucherparkplätze in der Einstellhalle vorhandenGute ÖV-AnbindungEinkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der NäheAb sofort verfügbarKauf, Miete oder Mietkauf nach Vereinbarung möglichKauf / Miete / MietkaufDas Objekt wird primär zum Kauf angeboten. Je nach Interessent und Bonität kann auch eine Miete oder ein Mietkauf geprüft werden.Ein Mietkauf ist nur nach vorgängiger Bonitäts- und Finanzierungsprüfung möglich. Die genauen Bedingungen, insbesondere Mietdauer, Optionszahlung, Anrechnung an den Kaufpreis und Kaufoption, sind separat zu vereinbaren und rechtlich sauber zu regeln.Eine mögliche Mietkauf-Variante kann wie folgt aussehen: Mietdauer 12 bis 24 Monate, Optionszahlung / Anzahlung nach Vereinbarung, Anrechnung bei Kauf an den Kaufpreis. Die monatliche Miete wird separat vereinbart und nicht automatisch vollständig an den Kaufpreis angerechnet.Finanzierung / EigenmittelBitte beachten Sie, dass es sich um ein Gewerbeobjekt handelt. Die Finanzierung von Gewerbeimmobilien wird von Banken in der Regel strenger geprüft als bei selbstbewohntem Wohneigentum.Interessenten sollten je nach Käuferprofil, Nutzung, Bonität und Bank mit einem höheren Eigenmittelanteil rechnen. Erfahrungsgemäss sollten bei Gewerbeobjekten ca. 30% bis 40% Eigenmittel eingeplant werden. In Einzelfällen kann die Bank auch mehr Eigenmittel verlangen.Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten an, insbesondere Handänderungssteuer, Notariat, Grundbuch und allfällige Finanzierungskosten.Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem bankenunabhängigen Finanzierungspartner her. Eine vorgängige Finanzierungsabklärung wird empfohlen.Kaufvertrag / KonditionenDie Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte getragen.Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.Eine Anzahlung erfolgt gemäss Vereinbarung bei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag.Der Bezug ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.BesichtigungVor Ort erhalten Sie den besten Eindruck von der Fläche. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Gerne zeigen wir Ihnen den Gewerberaum persönlich.KontaktIMMOROSSI AGRosario PerriGartenstrasse 1014052 BaselTelefon / WhatsApp: 079 202 13 13www.immorossi.chBitte kontaktieren Sie uns wenn möglich per E-Mail.HinweisDieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen.

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Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in Aesch BL?

1 commercial properties are currently listed to buy in Aesch BL on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Aesch BL in?

Aesch BL is located in the canton of Basel-Landschaft.

What is the population of Aesch BL?

Aesch BL has approximately 11'137 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Aesch BL?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Aesch BL is 56% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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Which canton is Aesch BL in?

Aesch BL is located in the canton of Basel-Landschaft.

What is the population of Aesch BL?

Aesch BL has approximately 11'137 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Aesch BL?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Aesch BL is 56% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Aesch BL

1 / 7

CHF599'000.–

1.5 rooms104 m²

1.5 roomsCHF599'000.–104 m²

Am Bruggrain 2, 4147 Aesch BL

"Ausgebauter Neubau-Gewerberaum - 104 m², 3.50 m Raumhöhe"

Ausgebauter Neubau-Gewerberaum in Aesch BL - 104 m², 3.50 m Raumhöhe | Kauf, Miete oder Mietkauf möglichAn attraktiver Lage in Aesch BL verkaufen wir diesen modernen und bereits ausgebauten Gewerberaum in einem hochwertigen Neubaukomplex. Die Fläche überzeugt durch eine repräsentative Ausstrahlung, eine grosszügige Raumhöhe von ca. 3.50 m sowie eine sehr gute Beleuchtung.Das Objekt eignet sich ideal für anspruchsvolle gewerbliche Nutzungen wie Galerie, Showroom, Atelier, Büro, Praxis, Ausstellungsfläche oder weitere Konzepte - je nach behördlicher Bewilligung.Der Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss, ist neuwertig, sofort verfügbar und verfügt über ca. 104 m² Nutzfläche. Der Verkaufspreis beträgt CHF 599'000.-, die Nebenkosten betragen gemäss Unterlagen CHF 250.- pro Monat.EckdatenAdresse: Am Bruggrain 2, 4147 Aesch BLObjekt: Gewerberaum / Atelier A-5-100 / GW02Referenz: S7034Nutzfläche: ca. 104 m²Zimmer: 1.5Etage: ErdgeschossRaumhöhe: ca. 3.50 mBaujahr: 2024Zustand: neuwertig / ausgebautWärmeerzeugung: FernwärmeWärmeverteilung: BodenheizungWertquote: 10/1000Nebenkosten: CHF 250.- / MonatVerkaufspreis: CHF 599'000.-Verfügbarkeit: ab sofort oder nach VereinbarungBeschreibungDieser ausgebaute Gewerberaum bietet eine helle, moderne und repräsentative Fläche für Unternehmen, Selbstständige oder Investoren, die einen gepflegten Standort mit professioneller Wirkung suchen.Die grosszügige Raumhöhe, die gute Belichtung und der hochwertige Ausbau schaffen ein angenehmes und vielseitig nutzbares Arbeits- oder Präsentationsumfeld. Besonders für Nutzungen mit Kundenkontakt, Ausstellung, Beratung oder kreativer Tätigkeit bietet die Fläche einen starken Auftritt.Der moderne Neubaukomplex bietet ein professionelles Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Besucherparkplätze in der Einstellhalle sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.HighlightsAusgebauter Neubau-GewerberaumCa. 104 m² NutzflächeGrosszügige Raumhöhe von ca. 3.50 mHelle und repräsentative FlächeHochwertiger InnenausbauErdgeschossGäste-WC vorhandenFernwärme und BodenheizungIdeal als Galerie, Showroom, Atelier, Büro oder PraxisVielseitige Nutzungsmöglichkeiten je nach BewilligungBesucherparkplätze in der Einstellhalle vorhandenGute ÖV-AnbindungEinkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der NäheAb sofort verfügbarKauf, Miete oder Mietkauf nach Vereinbarung möglichKauf / Miete / MietkaufDas Objekt wird primär zum Kauf angeboten. Je nach Interessent und Bonität kann auch eine Miete oder ein Mietkauf geprüft werden.Ein Mietkauf ist nur nach vorgängiger Bonitäts- und Finanzierungsprüfung möglich. Die genauen Bedingungen, insbesondere Mietdauer, Optionszahlung, Anrechnung an den Kaufpreis und Kaufoption, sind separat zu vereinbaren und rechtlich sauber zu regeln.Eine mögliche Mietkauf-Variante kann wie folgt aussehen: Mietdauer 12 bis 24 Monate, Optionszahlung / Anzahlung nach Vereinbarung, Anrechnung bei Kauf an den Kaufpreis. Die monatliche Miete wird separat vereinbart und nicht automatisch vollständig an den Kaufpreis angerechnet.Finanzierung / EigenmittelBitte beachten Sie, dass es sich um ein Gewerbeobjekt handelt. Die Finanzierung von Gewerbeimmobilien wird von Banken in der Regel strenger geprüft als bei selbstbewohntem Wohneigentum.Interessenten sollten je nach Käuferprofil, Nutzung, Bonität und Bank mit einem höheren Eigenmittelanteil rechnen. Erfahrungsgemäss sollten bei Gewerbeobjekten ca. 30% bis 40% Eigenmittel eingeplant werden. In Einzelfällen kann die Bank auch mehr Eigenmittel verlangen.Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten an, insbesondere Handänderungssteuer, Notariat, Grundbuch und allfällige Finanzierungskosten.Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem bankenunabhängigen Finanzierungspartner her. Eine vorgängige Finanzierungsabklärung wird empfohlen.Kaufvertrag / KonditionenDie Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte getragen.Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.Eine Anzahlung erfolgt gemäss Vereinbarung bei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag.Der Bezug ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.BesichtigungVor Ort erhalten Sie den besten Eindruck von der Fläche. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Gerne zeigen wir Ihnen den Gewerberaum persönlich.KontaktIMMOROSSI AGRosario PerriGartenstrasse 1014052 BaselTelefon / WhatsApp: 079 202 13 13www.immorossi.chBitte kontaktieren Sie uns wenn möglich per E-Mail.HinweisDieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen.