"Solide Investition mit Zukunft"

Diese Investitionsgelegenheit bietet strukturierte und individuell gestaltbare Erwerbsmodelle:1) Verkauf mit WohnrechtLangfristige Kapitalanlage bei weiterer Nutzung durch den Verkäufer.Dauer sowie Kostentragung erfolgen nach individueller Vereinbarung.2) Verkauf mit NutzniessungAttraktiver Einstiegspreis bei vollständiger Nutzung durch den Verkäufer.Ideal für Investoren mit langfristiger Strategie und klar kalkulierbarem Horizont.3) Verkauf mit RückmietungPlanbarer Cashflow dank vertraglich fixiertem Mietzins.Laufzeit sowie Indexierung erfolgen nach Vereinbarung.-> Bei den Verkaufsmodellen ist die Bebauung der Baulandreserve erst nach Beendigung des entsprechenden Nutzungsrechts möglich.Die Liegenschaft am Sonnhaldenrain in Ebikon befindet sich in unverbaubarer, ruhiger Sackgassenlage mit freier Sicht und hoher Privatsphäre. Das 2003 erbaute, freistehende Einfamilienhaus umfasst 6.5 Zimmer auf drei Etagen mit rund 255 m² Wohnfläche. Ein Innenpool, Terrasse, Balkon sowie ein grosszügiger Garten bieten besonderen Wohnkomfort. Das 1'260 m² grosse Grundstück beinhaltet zudem eine Baulandreserve von 244 m² mit Nachverdichtungspotenzial. Wärmepumpe und Solarunterstützung sorgen für nachhaltige Energieeffizienz. Mit genügend Parkplätzen und flexiblen Investmentmodellen eignet sich die gepflegte Immobilie ideal für langfristig orientierte Investoren oder Family Offices mit Fokus auf Werthaltigkeit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Unverbaubare, privilegierte Lage in Ebikon Freistehend mit freier Sicht Privatsphäre, Sackgasse Familienfreundlich Luxusobjekt Hochwertige Instandhaltung 5x Aussenparkplatz 5x Garage 1'260 m² Grundstücksfläche Baulandreserve Flexibles, investorenfreundliches Modell LangzeitinvestmentInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Floor 2

"Maisonette mit Charakter und Perspektive"

Diese 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Ebikon bietet ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen und überzeugt mit einer besonderen Kombination aus Raumhöhe, Weitsicht und Alltagstauglichkeit.Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit sichtbarer Holzdecke und Cheminée. Die gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und schafft einen ruhigen Platz mit schöner Aussicht.Im unteren Geschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC. Ein zusätzliches separates WC ergänzt das Raumangebot. Hobbyraum und Keller bieten wertvollen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Ein Zuhause für Menschen, die klare Strukturen, Atmosphäre und ein stimmiges Wohngefühl suchen.Ebikon überzeugt durch seine Nähe zur Stadt Luzern sowie eine sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in komfortabler Gehdistanz.Die Lage verbindet Wohnruhe mit urbaner Erreichbarkeit.Raumprogramm2. ObergeschossEingangsbereich mit TreppenaufgangBadezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WCDrei Schlafzimmer3. ObergeschossSeparates WC mit Lavabo und WaschmaschineAnschluss für eine vollwertige Nasszelle vorhandenWohnzimmer mit CheminéeOffene KücheGedeckte Terrasse / Balkon mit WeitsichtBodenbelägeLaminat in den Wohn und SchlafbereichenSteinplatten in Küche und NasszonenDie Liegenschaft befindet sich im Baurecht (bis 2087).Highlights im Überblick:+ 4.5-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen+ Renoviert+ ca. 100 m2 Wohnfläche+ Cheminée+ Gedeckte Terrasse mit Weitsicht+ Sichtbare Holzdecke und grosszügiges Raumgefühl+ 3 Schlafzimmer+ Badezimmer mit grosse Dusche+ Hobbyraum ca. 15 m2 exkl. CHF 25'000.--+ Grosser Keller+ Eigene Waschmaschine und Tumbler im Kellergeschoss+ 1 bis 2 Tiefgaragenplätze verfügbar (jeweils exkl. CHF 30'000.-).Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation und informieren Sie persönlich über die Details. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, damit wir die nächsten Schritte unkompliziert besprechen und eine Besichtigung koordinieren können.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Deutsch / English / Français / PortuguêsSie besitzen eine Immobilie und denken über einen Verkauf nach?GoodLiving steht für strukturierte Vermarktung, präzise Marktanalysen und eine hochwertige Präsentation, die Vertrauen schafft und nachhaltige Ergebnisse erzielt.Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Marktanalyse.

11.5 rooms|CHF2'700'000.–|312m²

"Grosszügige Villa mit Ausbaupotenzial mit Pilatusblick"

Entdecken Sie diese einzigartige Villa mit 11.5 Zimmern, ideal gelegen im Kanton Luzern in der begehrten Region Ebikon. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch einen aussergewöhnlichen Charakter, während die offene und grosszügige Küche viel Raum für kulinarische Kreationen bietet. Mit insgesamt 9 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem praktischen Reduit und einem Keller bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Komfort und Stauraum. Zudem stehen Ihnen 2 Parkplätze im Freien sowie eine Garage zur Verfügung. Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Nähe, was den Standort noch attraktiver macht.Die aussergewöhnliche, grosszügige und sonnendurchflutete Ausstrahlung verleiht diesem Anwesen einen bezaubernden und exklusiven Charme. Mit Ausbaupotenzial bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu realisieren. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung sowie die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Die Heizung erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen. Dieses Angebot umfasst zudem ein Projekt mit 3 Wohnungen und einem herrlichen Garten.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Viel Platz und Raum zur EntfaltungGrosszügiger Garten mit EntspannungsmöglichkeitenRenovierungspotenzial für individuelle GestaltungExklusive Lage nahe Schulen und VerkehrsanbindungenSonnendurchflutete Räume für eine angenehme AtmosphäreVielfältige Freizeiteinrichtungen in der NäheCharme und Eleganz in ruhiger UmgebungDrei Parkmöglichkeiten für Komfort und BequemlichkeitIdeale Familienresidenz mit Ausbauoptionen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!