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PRÄCHTIGES, SEHR SICHTBARES BAR IDEAL IN EINER BELEBTEN STRASSE GELEGEN
A group of people celebrating at a party, with confetti in the air and their arms raised in excitement.

CHF380'000

170 m² usable area

Café in Les Acacias

1227 Les Acacias(postcode area)

Description

PRÄCHTIGES, SEHR SICHTBARES BAR IDEAL IN EINER BELEBTEN STRASSE GELEGEN

PRÄCHTIGES BAR ODER CAFÉ-RESTAURANT MIT 170 m2 GRÖßER SICHTBARKEIT IM DYNAMISCHEN VIERTEL DER ACACIAS, umgeben von vielen Büros in diesem Sektor mit großer Expansion.

Das Lokal verfügt über 70 Sitzplätze in seinem 130 m2 großen Raum und kann bis zu 130 Personen in einem After-Dinner-Umfeld um seine Cocktailbar und seinen DJ-Bereich oder für Gruppen aufnehmen; dies ohne Wohngebiet in der Nähe und in einer modernistischen, von einer Stammkundschaft geprägten Atmosphäre.

Das Objekt mit trendiger Ausstattung verfügt über eine Küche mit Absauganlage und ist für die Zubereitung von warmen Mahlzeiten zugelassen, unter Einbau der notwendigen Einrichtung. Es weist eine solide Geschäftszahl auf und ist einem bedeutenden Wachstum versprochen, dank seiner strategischen Lage.

Marktführer in seinem Bereich, gewährleistet es ein hohes Wachstumspotenzial.

Zu ergreifen.

Miete: 6200.- CHF monatlich, inklusive Nebenkosten

Property Details

Property type
Café
Available from
06.01.2025
Usable area
170 m²
Published on
05.11.2025

Features

Wheelchair Accessible
Parking

Price

Purchase Price
CHF 380'000
Price per m²
CHF 2'235

Location

1227 Les Acacias

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In 10 to 50% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

ID: 146192Ref: VF376.ajie1.9vwfr