850'000
4.5 room Detached house in Aesch
CHF850'000
Description
Familienglück in Aesch - Garten, Komfort und ideale Lage vereint
Dieses gepflegte 4½ Zi.-Einfamilienhaus im Baurecht (Baurechtgeber: Kanton Basel-Landschaft) liegt in einem äusserst begehrten und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Aesch. Die attraktive Lage überzeugt durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, (internationalen) Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Das im Jahr 2008 erstellte Haus besticht durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Küche, eine separate Gäste-Toilette sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll gestalteten, idyllischen Garten mit Sitzplatz - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle, grosszügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einem grossen, offenen Dachraum inklusive integriertem Badezimmer (Dusche) ab. Eine Unterteilung zur Schaffung zusätzlicher Zimmer ist ohne grossen baulichen Aufwand realisierbar und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Untergeschoss überzeugt mit einem beheizten Hobbyraum, einem Heizungs- und Waschraum sowie einem weiteren grosszügigen, unbeheizten Kellerraum.
Ein Einstellhallenplatz mit E-Ladestation und mit Lager ergänzt dieses attraktive Angebot ideal. Zusätzlich steht der Allgemeinheit ein grosszügiger Abstellbereich in der Einstellhalle für Fahrräder oder Motorräder zur Verfügung.
Diese Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine hervorragende Lage. Eine Gelegenheit, die Sie begeistern wird.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch
3D tour
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 149 m²
- Plot area
- 144 m²
- Rooms
- 4.5
- Year Built
- 2008
- Published on
- 31.07.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 850'000
- Price per m²
- CHF 5'705
Location
4147 Aesch
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
82% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 64 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
56 %
Lower than 80% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'199 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Noise & quiet40 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
31 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026













