2'200'000
9 room Detached house in Aesch BL
CHF2'200'000
Description
Gemeinsam wohnen, individuell leben
Wohnqualität für vielseitige Konzepte
Hier erwartet Sie eine Liegenschaft, die sich unterschiedlichen Lebensphasen und Wohnbedürfnissen anpassen kann. Zwei separate Wohneinheiten schaffen die Möglichkeit, Nähe und Privatsphäre miteinander zu verbinden. Ob für mehrere Generationen, eine grosse Familie oder die Vermietung - hier entstehen Wohnperspektiven mit viel Freiraum. Für die Wohnung im Untergeschoss besteht ein ungekündigtes und unbefristetes Mietverhältnis.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch:
- gepflegte Wohneinheiten mit sofortigem Wohlfühlcharakter
- private Aussenbereiche für jede Wohneinheit
- vielseitige Nutzung für Eigennutzer, Mehrgenerationen oder Vermietung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Une qualité de vie adaptée à des concepts variés
Vous découvrirez ici un bien immobilier capable de s'adapter aux différentes étapes de la vie et aux divers besoins en matière de logement. Deux logements distincts permettent d'allier proximité et intimité. Que ce soit pour plusieurs générations, une grande famille ou la location, ce bien offre de nombreuses perspectives d'habitation avec une grande liberté. L'appartement situé au sous-sol fait l'objet d'un bail non résilié et à durée indéterminée.
Cette maison individuelle avec appartement indépendant séduit par :
- des logements bien entretenus où l'on se sent immédiatement à l'aise
- des espaces extérieurs privés pour chaque logement
- une grande polyvalence d'utilisation pour les propriétaires occupants, les familles multigénérationnelles ou la location
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Quality Living for Versatile Concepts
Here you'll find a property that can adapt to different stages of life and living needs. Two separate living units make it possible to combine closeness with privacy. Whether for multiple generations, a large family, or renting out--this home offers a wide range of living possibilities with plenty of flexibility. The apartment in the basement is currently under a valid, open-ended lease.
This single-family home with a granny flat stands out for:
- well-maintained living units that instantly make you feel at home
- private outdoor areas for each living unit
- versatile use for owner-occupiers, multigenerational living, or rental
Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 294 m²
- Plot area
- 628 m²
- Rooms
- 9
- Year Built
- 1988
- Published on
- 03.09.2026
Price
- Purchase Price
- CHF 2'200'000
- Price per m²
- CHF 7'483
Location
Im Häslirain 117 4147 Aesch BL
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mostly built-up
96% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 46 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
56 %
Lower than 80% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'199 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SunLittleSouth
South side: little sun
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Little sun
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet50 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
39 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026













