Houses buy in Agra

CHF1'720'000.–

5.5 rooms242 m²

5.5 rooms CHF1'720'000.– 242 m²

"Villa B – Modern independent villa with panoramic terrace and private garden in Agra"

In the heart of Collina d'Oro, in Agra, in a quiet position and surrounded by nature, we propose for sale a newly built, independent villa with a splendid open view of Monte Generoso and partial view of Lake Lugano.The villa develops on multiple levels and is characterized by spacious, bright and customizable spaces, with a perfect balance between modern comfort and contact with nature.The entrance opens onto the night area, composed of two bedrooms, both with private bathroom; the master bedroom also has a spacious walk-in closet.The staircase leads to the day area, organized as a large open space with a kitchen and a living room that can be modulated at will.Large sliding windows provide access to the covered terrace and the private garden, ideal for relaxation and conviviality. A guest bathroom is located near the stairs.Going down to the lower floor, we find a large independent room with private bathroom, a laundry room and a cellar, perfect for completing the service areas of the house.The finishes are of the highest level, with floors in natural stone, wood and ceramics, internal doors in wood (also lacquered) and external doors in aluminum.Heating is autonomous with underfloor heating, with the possibility of choosing between a fireplace or a wood stove in the living room.2 parking spaces in the garage are available for CHF 50'000.- each

CHF2'750'000.–

6 rooms240 m²

6 rooms CHF2'750'000.– 240 m²

"Moderna villa con piscina interna a Collina d’Oro"

Eingebettet in die ruhige und sonnige Wohngegend Golden Hill in Agra steht diese exquisite Villa, eine wahre Verkörperung von Eleganz und Luxus, jetzt zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 200 qm erstreckt sich dieses prächtige Anwesen über ein Grundstück von ca. 530 qm. Mit einem schönen beheizten Innenpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten eignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit automatischer Öffnung, die Platz für bis zu 3 Autos bietet. Wenn wir die erste Treppe überqueren, betreten wir einen großen Hobbyraum mit Fenstern, der mit einer Sauna und einem Pumpen- und Filterraum für den Pool ausgestattet ist. Beim Betreten des ersten Stocks werden Sie von einem sehr hellen und großen Esszimmer mit moderner offener Küche begrüßt, von denen aus Sie alle auf die erste bewohnbare Terrasse blicken. Wenn Sie nach oben gehen, betreten Sie das lebhafte Wohnzimmer mit einem großen Fenster und Zugang zum beheizten und sauerstoffhaltigen Schwimmbad mit angrenzendem Servicebad sowie dem Blick auf die zweite Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit ausgestatteter Erlebnisdusche. Im dritten Stock befindet sich das Refugium der Ruhe und des Komforts, in dem sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem eleganten begehbaren Kleiderschrank befindet. Zum Schluss noch eine große Sonnenterrasse auf dem Dach. Diese Villa ist nicht nur ein Haus; Es ist eine Lifestyle-Wahl, die eine Kombination aus Ruhe, Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Lagen in Agra bietet. VORTEILE: Ruhige und sonnige Lage 10 Minuten von Lugano entfernt Beheiztes Hallenbad •Gasheizung Niedrige Steuern

CHF780'000.–

5 rooms110 m²

5 rooms CHF780'000.– 110 m²

"Agra: moderno 5 locali in bifamiliare con terrazza e vista."

Ad Agra, nella prestigiosa Collina d’Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare, recentemente ristrutturato e caratterizzato da eleganza, comfort e privacy. L’immobile dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, risultando ideale per chi lavora nelle città limitrofe o a Lugano facilmente raggiungibile.Entrando, si viene accolti in ampi spazi luminosi, distribuiti con grande attenzione. Il soggiorno, ideale per momenti di relax, si apre su una terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti, mentre il giardino d’inverno permette di godere della luce naturale anche durante l’inverno.La cucina di design, rinnovata nel 2022 con isola centrale, finiture di alta qualità e sistema di erogazione automatica di acqua ( gas e naturale ) rappresenta il cuore della casa, perfetta per cucinare e intrattenere.La zona notte comprende tre camere ben esposte, con due bagni – di cui uno en suite in una camera – e una lavanderia interna comoda e funzionale.Un locale di servizio ampio può essere trasformato in palestra privata, atelier creativo o spazio dedicato ai propri hobby. Completa l’immobile un ufficio privato per lavorare da casa e con ingresso dipendente. All’esterno, la proprietà offre due posti auto (CHF 30'000 ciascuno) e due ulteriori aree esterne, di cui una coperta, per vivere gli spazi aperti anche durante la stagione fredda.La casa è dotata di impianto di aria climatizzata, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e colonnina per ricarica elettrica, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Grazie all’esposizione a sud, ogni ambiente gode di massima luminosità per tutto il giorno.Una residenza che unisce estetica contemporanea, funzionalità e riservatezza, offrendo un’esperienza abitativa unica in una delle zone più esclusive del Ticino.

CHF1'720'000.–

4.5 rooms236 m²

4.5 rooms CHF1'720'000.– 236 m²

"NUOVA VILLA 4.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A COLLINA D'ORO"

Moderne Villa mit 4.5 Zimmern und 236 m² Bruttogeschoßfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, in einem Wohngebiet mit 9 modernen und vollständig unabhängigen Einfamilienhäusern, die 2017 errichtet wurden. Das Objekt ist derzeit im Rohbau und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Im Kaufpreis ist jedoch eine Küche im Wert von etwa 25'000 CHF enthalten, die der Käufer nach seinen Wünschen auswählen kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen modernen Kamin im Wohnzimmer einzubauen, und die Auswahl der Badausstattung und der Bodenbeläge. Es steht auch eine zweite Villa mit den gleichen Eigenschaften innerhalb des gleichen Wohngebietes zur Verfügung. Das Objekt besteht aus: ERDGESCHOSS: Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, gefolgt vom Schlafbereich, der in ein Master-Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Bad mit Badewanne, ein Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Dusche unterteilt ist. Eine innenliegende Treppe führt zum ERSTEN OBERGESCHOSS: Wohnbereich mit halboffener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das noch nach Belieben gestaltet werden kann. Der Bereich wird durch große Schiebeverglasungen beleuchtet, die den Genuss der schönen Seesicht von mehreren Punkten aus ermöglichen. Ein Einzug in der Fassade schafft einen Terrassenbereich zwischen dem großen Außengarten von ca. 245 m² und den Innenräumen. Im Garten ist es auch möglich, einen privaten Swimmingpool zu installieren. IM ZWEITEN OBERGESCHOSS: befindet sich ein zweiter Schlafbereich, der aus einem zweiten Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne besteht, das aufgrund seiner großzügigen Dimensionen auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen das Geschoss. Das Objekt befindet sich im Halbrohbauzustand und ist somit personalisierbar, sowohl in Teilen der Ausstattung als auch in den Fertigstellungsarbeiten. Aktuell sind vorhanden: Aluminium-Holz-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien aus Aluminium, Inverter-Klimaanlage, zwei Einbauschränke, Bodenbeläge in Grès-Porcellanato für den Wohnbereich (Typ und Farbe nach Wahl des Kunden), Bodenbeläge in Parkett für den Schlafbereich, Armaturen und Sanitärkeramik der besten Marken im Projekt. Zwei überdachte Parkplätze zu je 50'000 CHF, die nicht im Kaufpreis enthalten sind, vervollständigen das Angebot.