3'800'000
10 room Villa in Ascona
CHF3'800'000
Description
Elegante Mehrfamilienhaus mit Aussenpool in strategischer Lage in Ascona zu verkaufen
In Ascona, in strategischer und sonniger Lage, steht diese moderne Villa zum Verkauf, in der Komfort und grosszügige Wohnflächen harmonisch verschmelzen. Der gepflegte Garten mit Pool lädt zu entspannten und geselligen Momenten ein, während die Innenaufteilung sowohl als Einfamilienhaus als auch in unabhängige Wohnungen genutzt werden kann, ideal zum Wohnen oder Investieren. Ebenfalls perfekt als exklusive Ferienresidenz in einer der begehrtesten Lagen des Tessins.
HIGHLIGHTS
- Strategische, sonnige Lage in der Nähe des Golfclubs
- Grosszügiger Garten mit Aussenpool
- Ideal als Einfamilienhaus oder für separate Wohnungen
- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar
Video
Property Details
- Property type
- Villa
- Living space
- 370 m²
- Plot area
- 819 m²
- Rooms
- 10
- Year Built
- 1975
- Last renovated
- 2015
- Published on
- 02.12.2025
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 3'800'000
- Price per m²
- CHF 10'270
Location
6612 Ascona
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly built-up
94% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 37 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
75 %
Lower than 75% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'540 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Noise & quiet42 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
33 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Iradj ALEXANDER DAVID
Iradj ALEXANDER DAVID
- Phone
- +41 91 601 04 40
- alexander@wetag.ch