4.5 room Chalet in Basse-Nendaz

Magnifique chalet de 4.5 pièces de 146 m2 habitables à construire, sur un terrain d'environ 1000 m2 avec vue sur les Alpes.

Détails de la parcelle :

• Accès par la route principale
• Zone à bâtir
• Densité IBUS : 0.5
• Bel ensoleillement
• En pente légère
• Constructible en résidence principale

Ce charmant chalet est composé comme suit :

Rez :

• Hall d'entrée avec rangement
• 1 chambre
• Cuisine ouverte sur séjour
• Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
• Grand séjour avec accès à l'extérieur
• Réduit

Etage :

• 2 chambres de plus de 10 m2 chacune
• Salle d'eau avec WC, baignoire et lavabo
• Grand réduit
• Mezzanine
• Vide sur séjour

Ce modèle de chalet peut, à votre convenance, être modifié au gré de vos souhaits et budget.

Extérieurs :

• Terrain avec cours d'eau et forêt à proximité
• Vue imprenable

Compris dans le prix :

• CHF 20'000.- pour la cuisine
• CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires
• CHF 8'000.- pour les raccordements aux services publics (fouilles, conduites, connexions)
• CHF 10'000.- pour la fourniture et la pose d'un poêle
• CHF 100.- le m2 pour la fourniture et la pose du carrelage ou du parquet

Particularités :

• La parcelle sur laquelle est prévue la construction peut encore être agrandie ou modifiée selon négociation.
• La parcelle peut aussi être vendue libre de mandat.

**Nendaz se situe sur un plateau ensoleillé surplombant la vallée du Rhône, à 15 km de Sion au centre du Valais. En hiver, la station se trouve au coeur du domaine skiable des 4 Vallées qui, avec ses 412 km de pistes, comble tous les désirs des amateurs de sports d'hiver. Durant la saison estivale, cette station idéale pour des vacances en famille, est appréciée des vététistes et des randonneurs.

Profitez d'une vue imprenable à quelques minutes du domaine des 4 vallées !**

Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite du site.

Vendu uniquement en résidence principale.

Wunderschönes 4,5-Zimmer-Chalet mit einer Wohnfläche von 146 m², das auf einem Grundstück von ca. 1000 m² mit Blick auf die Alpen errichtet werden soll.

Details zum Grundstück:

• Zufahrt über die Hauptstraße
• Bauzone
• Bebauungsdichte (IBUS): 0,5
• Schöne Sonneneinstrahlung
• Leicht abfallend
• Als Hauptwohnsitz bebaubar

Dieses charmante Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Abstellraum
• 1 Schlafzimmer
• Zum Wohnzimmer offene Küche
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Großes Wohnzimmer mit Zugang ins Freie
• Abstellraum

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer mit jeweils mehr als 10 m²
• Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken
• Großer Abstellraum
• Mezzanine
• Dachboden über dem Wohnzimmer

Dieses Chalet-Modell kann ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget angepasst werden.

Außenbereich:

• Grundstück mit einem Wasserlauf und Wald in der Nähe
• Atemberaubende Aussicht

Im Preis inbegriffen:

• CHF 20'000.- für die Küche
• CHF 12'150.- für die Lieferung der Sanitäranlagen
• CHF 8'000.- für die Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze (Aushub, Leitungen, Anschlüsse)
• CHF 10'000.- für die Lieferung und den Einbau eines Ofens
• CHF 100.- pro m² für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder Parkett

Besonderheiten:

• Das...