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Wunderschönes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, es in zwei Wohnungen aufzuteilen, umgeben von Natur
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CHF1'090'000

7 rooms · 170 m²

7 room Detached house in Banco

Banco 32, 6981 Banco

Description

Wunderschönes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, es in zwei Wohnungen aufzuteilen, umgeben von Natur

Wunderschönes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, es in zwei Wohnungen aufzuteilen

In Banco (Malcantone), in ruhiger und grüner Lage, bieten wir dieses Einfamilienhaus zum Verkauf an – ein wahres Refugium inmitten der Natur. Das 1982 erbaute und stets regelmäßig unterhaltene Haus besticht durch seinen authentischen Charme und die sorgfältige Pflege über die Jahre hinweg.

Das Haus ist von einem üppigen Garten auf mehreren Seiten umgeben, mit liebevoll gepflegtem Gemüsegarten und Obstbäumen. Es genießt eine herrliche, unverbaute Aussicht auf die Berge und bietet eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen: Im Hauptgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche, eine angenehme, überdachte Terrasse ideal zum Entspannen im Freien, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche – ideal für Gäste oder zur Einrichtung eines unabhängigen Schlafbereichs.

Im Untergeschoss finden sich ein Hobbyraum, ein Keller, ein Weinkeller, die Waschküche, eine Einzelgarage sowie zusätzlicher großzügiger Raum in der Garage, der bequem Platz für zwei bis drei Fahrzeuge bietet oder als Lagerfläche genutzt werden kann.

Dieses Haus ist die perfekte Lösung für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.

Verkaufspreis: CHF 1'090'000.–

Erst- oder Zweitwohnsitz.

Property Details

Property type
Detached house
Available from
11.06.2025
Living space
170 m²
Rooms
7
Year Built
1982
Last renovated
2010
Published on
16.04.2026

Features

View
Fireplace
Washing machine
Balcony
Parking
Pets Allowed
Mountain View
Quiet Location
Sunny Location
Garage
Carport
South Facing Slope
Secondary Residence
Child Friendly

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 1'090'000
Price per m²
CHF 6'412
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Location

Banco 32 6981 Banco

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

72% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 41 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

95 %

Lower than 11% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'857 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

SunA lotSouth-west

South-west side: lots of sun, in winter too

NNESESWNW
North-east
Hardly any direct sun
shaded
South-east
Little sun
shaded
South-west
Lots of sun
in winter too · partly shaded
North-west
Hardly any direct sun
partly shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet47 dBDay
47dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

37 dB

Loudest source

Road

Quieter than 66% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

DSL connection

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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