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Magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée
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CHF2'295'000

6 rooms · 170 m²

6 room Semi-detached house in Bellevue

Chemin du Pré-des-Fourneaux 35, 1293 Bellevue

Description

Magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée

Nichée dans un environnement calme et verdoyant et à proximité immédiate des commodités, cette villa séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son design épuré. Les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur où jardin, terrasse et espaces annexes s'articulent harmonieusement, offrant un cadre de vie idéal et propice à une vie de famille.

Les espaces se repartissent comme suit:

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée avec rangements
  • WC séparés
  • Cuisine fermée entièrement équipée
  • Salon / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin

1er étage:

  • Chambre parentale avec salle de douche et WC
  • Deux chambres à coucher dont une avec balcon
  • Salle de douche avec WC

Sous-sol:

  • Grande pièce polyvalente avec saut de loup et de nombreux rangements
  • Espace fitness
  • Buanderie
  • Cave / garde manger
  • Local technique

Extérieurs:

  • Potager / arbres fruitiers
  • Cabanon de jardin
  • Deuxième cabanon offrant un espace détente
  • Deuxième cave dans un sous-sol attenant
  • Espace de jeux clôturé réservé à la copropriété et accessible depuis le jardin

La maison dispose de deux places de parking extérieur ainsi qu'une place dans un garage.

Property Details

Property type
Semi-detached house
Living space
170 m²
Plot area
344 m²
Rooms
6
Year Built
1987
Published on
12.02.2026

Features

Parking

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 2'295'000
Price per m²
CHF 13'500
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Location

Chemin du Pré-des-Fourneaux 35 1293 Bellevue

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class A — high-frequency service right at the door.

Mostly built-up

75% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Many households of three or more · around 53 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

39 %

Lower than 73% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 13'277 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
SunA lotSouth-east

South-east side: lots of sun, in winter too

NNESESWNW
North-east
Hardly any direct sun
partly shaded
South-east
Lots of sun
in winter too · open
South-west
Medium
partly shaded
North-west
Hardly any direct sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet50 dBDay
50dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

41 dB

Loudest source

Road

Quieter than 70% of the 3'043 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class up to 1%

The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Lina Gaci

Courtière Genève et Arc lémanique

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