2'295'000
6 room Semi-detached house in Bellevue
CHF2'295'000
Description
Magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée
Nichée dans un environnement calme et verdoyant et à proximité immédiate des commodités, cette villa séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son design épuré. Les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur où jardin, terrasse et espaces annexes s'articulent harmonieusement, offrant un cadre de vie idéal et propice à une vie de famille.
Les espaces se repartissent comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec rangements
- WC séparés
- Cuisine fermée entièrement équipée
- Salon / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
1er étage:
- Chambre parentale avec salle de douche et WC
- Deux chambres à coucher dont une avec balcon
- Salle de douche avec WC
Sous-sol:
- Grande pièce polyvalente avec saut de loup et de nombreux rangements
- Espace fitness
- Buanderie
- Cave / garde manger
- Local technique
Extérieurs:
- Potager / arbres fruitiers
- Cabanon de jardin
- Deuxième cabanon offrant un espace détente
- Deuxième cave dans un sous-sol attenant
- Espace de jeux clôturé réservé à la copropriété et accessible depuis le jardin
La maison dispose de deux places de parking extérieur ainsi qu'une place dans un garage.
Property Details
- Property type
- Semi-detached house
- Living space
- 170 m²
- Plot area
- 344 m²
- Rooms
- 6
- Year Built
- 1987
- Published on
- 12.02.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 2'295'000
- Price per m²
- CHF 13'500
Location
Chemin du Pré-des-Fourneaux 35 1293 Bellevue
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
75% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 53 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
39 %
Lower than 73% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'277 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SunA lotSouth-east
South-east side: lots of sun, in winter too
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-east
- Lots of sun
- South-west
- Medium
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet50 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Lina Gaci
- Phone
- +41 79 481 32 72
- lina@kiiz.ch














