Skip to main content
Neue Villa - Bellevue
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8

CHF2'695'000

6 rooms · 256 m²

6 room Detached house in Bellevue

Quartier résidentiel et verdoyant, 1293 Bellevue

Description

Neue Villa - Bellevue

Diese neue Villa, die sich über zwei Ebenen sowie ein Souterrain erstreckt, wurde so konzipiert, dass sie einen Lebensraum bietet, der gleichzeitig hell, funktional und gemütlich ist.

Im Erdgeschoss umfasst der Wohnbereich ein Gäste-WC, eine offene Küche, die zum Esszimmer führt, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und den Garten zugänglich ist. Diese verschiedenen Räume gruppieren sich um einen charmanten Patio, der nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer gestaltet werden kann. Diese Konfiguration schafft eine warme Atmosphäre und fördert eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.

Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Bad sowie ein Büro vervollständigen diese Ebene.

Das Souterrain bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst unter anderem ein Spielzimmer, eine Werkstatt, ein Bad, einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche.

Die großen Fensterfronten bringen viel natürliches Licht in die gesamte Villa und tragen dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die den ganzen Tag über anhält.

Außerhalb profitiert die Immobilie von einer Patio-Terrasse, die auf den Garten hinausgeht. Auf der Hofseite ermöglicht ein Carport das Abstellen von zwei Fahrzeugen.

Zertifiziert mit THPE, entspricht diese Villa hohen Standards in Sachen Energieeffizienz. Die Fertigstellung ist für den Sommer geplant. Besichtigungen der Baustelle sind bereits nach Vereinbarung möglich.

  • Ruhige Nachbarschaft
  • Objekt mit zwei Ebenen und Souterrain
  • Keller
  • Vorratskammer/Keller
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Zeitgenössische Architektur
  • Terrasse
  • 2 überdachte Parkplätze
  • Wärmepumpe und Solarpanel
  • Fußbodenheizung

Property Details

Property type
Detached house
Living space
256 m²
Plot area
287 m²
Rooms
6
Year Built
2026
Published on
30.07.2026

Features

Price

Purchase Price
CHF 2'695'000
Price per m²
CHF 10'527
Check your mortgage with Moneyland
Compare mortgage rates – free and non-binding.
Partner offer by Moneyland.ch

Location

Quartier résidentiel et verdoyant 1293 Bellevue

Nearby

Loading…

Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mostly built-up

88% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 31 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

39 %

Lower than 73% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 13'277 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Noise & quiet49 dBDay
49dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

40 dB

Loudest source

Road

Quieter than 76% of the 3'043 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class up to 1%

The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Baptiste Guyot-Sionnest

Similar listings

Similar listings
ID: 129625Ref: mig-1277-4766383