2'695'000
6 room Detached house in Bellevue
CHF2'695'000
Description
Neue Villa - Bellevue
Diese neue Villa, die sich über zwei Ebenen sowie ein Souterrain erstreckt, wurde so konzipiert, dass sie einen Lebensraum bietet, der gleichzeitig hell, funktional und gemütlich ist.
Im Erdgeschoss umfasst der Wohnbereich ein Gäste-WC, eine offene Küche, die zum Esszimmer führt, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und den Garten zugänglich ist. Diese verschiedenen Räume gruppieren sich um einen charmanten Patio, der nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer gestaltet werden kann. Diese Konfiguration schafft eine warme Atmosphäre und fördert eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.
Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Bad sowie ein Büro vervollständigen diese Ebene.
Das Souterrain bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst unter anderem ein Spielzimmer, eine Werkstatt, ein Bad, einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche.
Die großen Fensterfronten bringen viel natürliches Licht in die gesamte Villa und tragen dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die den ganzen Tag über anhält.
Außerhalb profitiert die Immobilie von einer Patio-Terrasse, die auf den Garten hinausgeht. Auf der Hofseite ermöglicht ein Carport das Abstellen von zwei Fahrzeugen.
Zertifiziert mit THPE, entspricht diese Villa hohen Standards in Sachen Energieeffizienz. Die Fertigstellung ist für den Sommer geplant. Besichtigungen der Baustelle sind bereits nach Vereinbarung möglich.
- Ruhige Nachbarschaft
- Objekt mit zwei Ebenen und Souterrain
- Keller
- Vorratskammer/Keller
- Spielzimmer
- Waschküche
- Zeitgenössische Architektur
- Terrasse
- 2 überdachte Parkplätze
- Wärmepumpe und Solarpanel
- Fußbodenheizung
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 256 m²
- Plot area
- 287 m²
- Rooms
- 6
- Year Built
- 2026
- Published on
- 30.07.2026
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 2'695'000
- Price per m²
- CHF 10'527
Location
Quartier résidentiel et verdoyant 1293 Bellevue
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly built-up
88% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 31 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
39 %
Lower than 73% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'277 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Noise & quiet49 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
40 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Baptiste Guyot-Sionnest








