3'100'000
8.5 room Detached house in Berne
CHF3'100'000
Description
Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Drei-Seen-Region
Im Herzen der Drei-Seen-Region, auf einem herrlichen Grundstück von fast 4'000 m², erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Natur, Ruhe und erstklassige Ausstattung vereint. Mit seinen 8,5 Zimmern, seiner separaten Wohnung, seinem Schwimmspa und seinem atemberaubenden Blick auf das Berner Oberland und die Alpen wird dieses einzigartige Anwesen Liebhaber weitläufiger Landschaften begeistern.
- Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern
- Wohnfläche von ca. 300 m²
- Wohnung zur Vermietung oder für selbstständige Tätigkeit
- Wunderschöner, angelegter Garten mit Baumbestand
- Schwimm-Spa
- Am Ufer des Murtensees
Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, in einer so außergewöhnlichen Umgebung Eigentümer zu werden!
Au coeur de la région des Trois-Lacs, sur une magnifique parcelle de près de 4'000 m², découvrez une propriété d'exception alliant nature, tranquillité et prestations haut de gamme. Avec ses 8.5 pièces, son appartement indépendant, son spa de nage et ses vues imprenables sur l'Oberland bernois et les Alpes, cette demeure unique séduira les amateurs de grands espaces.
- Maison individuelle de 8.5 pièces
- Surface habitable d'environ 300 m²
- Appartement pour rendement ou activité indépendante
- Magnifique jardin aménagé et arboré
- Spa de nage
- Au bord du Lac de Morat
Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 300 m²
- Plot area
- 3'868 m²
- Rooms
- 8.5
- Year Built
- 1954
- Last renovated
- 2024
- Published on
- 14.09.2026
Features
Pool
Parking
Nice View
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 3'100'000
- Price per m²
- CHF 10'333
Market context
The asking price is 56.6% above the median of .
This listingCHF 3'100'000
CHF 1'980'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 14 days. 1.8% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
BE 3000 Berne
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
82% built-up area within 500 m.
Densely populated
Mostly one- and two-person households · around 149 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
154 %
Lower than 85% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'665 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SunMediumSouth
South side: a fair amount of sun
- South
- Medium
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2018
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet40 dBDay
40dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
28 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Mathieu Arm
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