1'830'000
8.5 room Detached house in Corticiasca
CHF1'830'000
Description
Bellissima Casa in Stile Provenzale
La proprietà si trova nella splendida zona tranquilla di Bidogno, in Capriasca. Un'ottima situazione a circa 20 minuti di distanza dal centro di Lugano.
Con il suo giardino favoloso e molto curato che si svolge su due livelli, questa Villa di standing superiore si sviluppa su tre piani.
Al piano rialzato: corridoio con armadi a muro e servizio ospiti che si apre sul soggiorno molto luminoso con camino. Questo piano è circondato da un portico e dal giardino che invita alle piacevoli feste della primavera, mentre nelle stagioni più fredde troviamo una vasta sala da pranzo in grado di accogliere un gran numero di ospiti, con cucina all'americana che conserva un intramontabile stile provenzale.
PT: sebbene l'ingresso principale si trova al piano rialzato, è anche possibile entrare dal garage. Questo piano si presenta come se fosse un appartamento a parte, con 3 camere, una delle quali - abbastanza ampia - è ora adibita a soggiorno, mentre le altre 2 altre camere sono per gli ospiti. Un bagno tipico della Francia del sud completa il tutto. Molti armadi a muro sia in corridoio che nelle camere offrono praticità, cosi come una lavanderia completa e una dispensa.
Al 1P: 3 camere (una attualmente utilizzata come studio e biblioteca). La camera padronale si apre su una terrazza dedicata ed è provvista da un'ampia cabina armadio e dal suo bagno privato Versace.
Vista stupenda sulle montagne! Con un'esposizione solare ottima, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amanti della natura.
Caratteristiche dell'oggetto:
- Molto tranquillo
- Luminoso
- Portico coperto, bellissimo giardino
- Camino
- Tutti i bagni con finestre
- Riscaldamento termo pompa a serpentine
- Bagni Versace
- Allarme, citofono con telecamere
- Possibilità di Jacuzzi sulla terrazza
- Giardino con forno all'aperto
- Garage con 2 posti auto
- 3 parcheggi scoperti
Con un'ottima esposizione solare, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amante della natura.
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 270 m²
- Plot area
- 1'233 m²
- Rooms
- 8.5
- Year Built
- 2016
- Published on
- 04.01.2025
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'830'000
- Price per m²
- CHF 6'778
Location
6958 Corticiasca
Nearby
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Neighbourhood
Very green surroundings
86% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 25 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
94 %
Lower than 19% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'791 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Noise & quiet42 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
33 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
DSL connection
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Nicola Pignatiello










