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Bellissima Casa in Stile Provenzale
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CHF1'830'000

8.5 rooms · 270 m²

8.5 room Detached house in Corticiasca

6958 Corticiasca(postcode area)

Description

Bellissima Casa in Stile Provenzale

La proprietà si trova nella splendida zona tranquilla di Bidogno, in Capriasca. Un'ottima situazione a circa 20 minuti di distanza dal centro di Lugano.

Con il suo giardino favoloso e molto curato che si svolge su due livelli, questa Villa di standing superiore si sviluppa su tre piani.

Al piano rialzato: corridoio con armadi a muro e servizio ospiti che si apre sul soggiorno molto luminoso con camino. Questo piano è circondato da un portico e dal giardino che invita alle piacevoli feste della primavera, mentre nelle stagioni più fredde troviamo una vasta sala da pranzo in grado di accogliere un gran numero di ospiti, con cucina all'americana che conserva un intramontabile stile provenzale.

PT: sebbene l'ingresso principale si trova al piano rialzato, è anche possibile entrare dal garage. Questo piano si presenta come se fosse un appartamento a parte, con 3 camere, una delle quali - abbastanza ampia - è ora adibita a soggiorno, mentre le altre 2 altre camere sono per gli ospiti. Un bagno tipico della Francia del sud completa il tutto. Molti armadi a muro sia in corridoio che nelle camere offrono praticità, cosi come una lavanderia completa e una dispensa.

Al 1P: 3 camere (una attualmente utilizzata come studio e biblioteca). La camera padronale si apre su una terrazza dedicata ed è provvista da un'ampia cabina armadio e dal suo bagno privato Versace.

Vista stupenda sulle montagne! Con un'esposizione solare ottima, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amanti della natura.

Caratteristiche dell'oggetto:

  • Molto tranquillo
  • Luminoso
  • Portico coperto, bellissimo giardino
  • Camino
  • Tutti i bagni con finestre
  • Riscaldamento termo pompa a serpentine
  • Bagni Versace
  • Allarme, citofono con telecamere
  • Possibilità di Jacuzzi sulla terrazza
  • Giardino con forno all'aperto
  • Garage con 2 posti auto
  • 3 parcheggi scoperti

Con un'ottima esposizione solare, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amante della natura.

Property Details

Property type
Detached house
Living space
270 m²
Plot area
1'233 m²
Rooms
8.5
Year Built
2016
Published on
04.01.2025

Features

View
Fireplace
Balcony
Parking
Nice View
Garage

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 1'830'000
Price per m²
CHF 6'778
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Location

6958 Corticiasca

Nearby

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Neighbourhood

Very green surroundings

86% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Many households of three or more · around 25 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

94 %

Lower than 19% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'791 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Noise & quiet42 dBDay
42dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

33 dB

Loudest source

Road

Quieter than 83% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class above 20%

The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

DSL connection

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Nicola Pignatiello

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