1'350'000
5.5 room Semi-detached house in Bolligen
CHF1'350'000
Description
Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben
Wohnen, Erholen, Gestalten
Mit viel Charme und Funktionalität präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus als idealer Rückzugsort, der Raum für Individualität und Lebensqualität bietet. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die naturnahe Lage schaffen die perfekten Voraussetzungen für komfortables Wohnen - ideal für jedes Lebensmodell.
Die Liegenschaft überzeugt durch:
- einen grosszügigen Garten und eine Terrasse mit Bewässerungsanlage
- einen hellen und offenen Wohnbereich mit Cheminée
- eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und E-Ladestation
- eine Erdsonden-Wärmepumpe für einen energieeffizienten Heizbetrieb
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Vivre, se détendre, s'épanouir
Alliant charme et fonctionnalité, cette maison jumelée se présente comme un havre de paix idéal, offrant un espace propice à l'épanouissement personnel et à une qualité de vie optimale. L'environnement familial, la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi que la situation proche de la nature créent les conditions idéales pour un cadre de vie confortable - parfait pour tous les modes de vie.
La propriété séduit par :
- un jardin spacieux et une terrasse équipée d'un système d'arrosage
- un espace de vie lumineux et ouvert avec cheminée
- une installation photovoltaïque avec accumulateur d'électricité et borne de recharge électrique
- une pompe à chaleur géothermique pour un chauffage économe en énergie
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Living, Relaxing, Creating
With plenty of charm and functionality, this semi-detached home is the ideal retreat, offering space for individuality and a high quality of life. The family-friendly neighborhood, proximity to schools, shopping, and public transportation, as well as its location close to nature, create the perfect conditions for comfortable living--ideal for any lifestyle.
The property stands out for:
- a spacious garden and a terrace with an irrigation system
- a bright and open living area with a fireplace
- a solar power system with energy storage and an electric vehicle charging station
- a geothermal heat pump for energy-efficient heating
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Property Details
- Property type
- Semi-detached house
- Living space
- 169 m²
- Plot area
- 434 m²
- Rooms
- 5.5
- Year Built
- 1975
- Published on
- 27.08.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'350'000
- Price per m²
- CHF 7'988
Location
Bodenacker 13 3065 Bolligen
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
57% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 58 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
160 %
Lower than 75% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'860 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SunMediumSouth-east
South-east side: a fair amount of sun, in winter too
- North-east
- Little sun
- South-east
- Medium
- South-west
- Medium
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2013
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet41 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
29 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026













