1'390'000
5.5 room Detached house in Bosco Luganese
CHF1'390'000
Description
Casa unifamiliare con ufficio separato ideale per famiglie
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
Scoprite questa casa unifamiliare del 2010, su tre piani con un incantevole giardino privato, incarna l'armonia perfetta tra design contemporaneo e comfort familiare. L'accogliente ingresso, dominato da eleganti scale, introduce in uno spazio aperto e luminoso.
Nella zona notte al piano superiore, tre camere da letto offrono tranquillità e spazio, mentre la camera principale vanta un lussuoso bagno en suite con vasca. Allo stesso livello, la moderna pavimentazione in microcemento aggiunge un tocco di raffinatezza.
Al piano superiore, la zona giorno è un rifugio di luce grazie alle ampie finestre, abbracciando una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele di alta qualità. Il soggiorno si affaccia su un terrazzo e un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.
Il piano inferiore offre uno spazio versatile con ingresso separato, attualmente adibito a studio, un ulteriore bagno e una lavanderia dotata di tecnologie all'avanguardia.
Il comfort è garantito tutto l'anno grazie all'impianto di climatizzazione moderno.
Completano la proprietà due posti auto coperti.
Come vostra interlocutrice responsabile sarò lieta di poter fornirvi oggi stesso ulteriori informazioni e pianificare una visita.
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
Entdecken Sie dieses dreistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 mit einem bezaubernden Privatgarten, das die perfekte Harmonie zwischen zeitgenössischem Design und wohnlichem Komfort verkörpert. Der einladende Eingang, der von einer eleganten Treppe dominiert wird, führt in einen hellen und offenen Raum.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer Ruhe und Platz, wobei das Hauptschlafzimmer über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne verfügt. Auf der gleichen Ebene sorgt ein moderner Mikrozement-Fussboden für einen Hauch von Raffinesse.
Im Obergeschoss ist der Wohnbereich dank der grossen Fenster lichtdurchflutet und umschliesst eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf eine Terrasse und einen privaten Garten welche zu entspannten Momenten im Freien einladen.
Die untere Etage bietet einen vielseitigen Raum mit einem separaten Eingang, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein zusätzliches Badezimmer und eine mit modernster Technik ausgestattete Waschküche.
Dank der modernen Klimaanlage ist das ganze Jahr über Komfort garantiert.
Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.
Als Ihr zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren zur Verfügung.
3D tour
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 180 m²
- Plot area
- 427 m²
- Rooms
- 5.5
- Published on
- 22.06.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'390'000
- Price per m²
- CHF 7'722
Location
6935 Bosco Luganese
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
73% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 26 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
65 %
Lower than 91% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 10'882 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet44 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Volker Nies


