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Casa unifamiliare con ufficio separato ideale per famiglie
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CHF1'390'000

5.5 rooms · 180 m²

5.5 room Detached house in Bosco Luganese

6935 Bosco Luganese(postcode area)

Description

Casa unifamiliare con ufficio separato ideale per famiglie

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

Scoprite questa casa unifamiliare del 2010, su tre piani con un incantevole giardino privato, incarna l'armonia perfetta tra design contemporaneo e comfort familiare. L'accogliente ingresso, dominato da eleganti scale, introduce in uno spazio aperto e luminoso.
Nella zona notte al piano superiore, tre camere da letto offrono tranquillità e spazio, mentre la camera principale vanta un lussuoso bagno en suite con vasca. Allo stesso livello, la moderna pavimentazione in microcemento aggiunge un tocco di raffinatezza.
Al piano superiore, la zona giorno è un rifugio di luce grazie alle ampie finestre, abbracciando una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele di alta qualità. Il soggiorno si affaccia su un terrazzo e un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.
Il piano inferiore offre uno spazio versatile con ingresso separato, attualmente adibito a studio, un ulteriore bagno e una lavanderia dotata di tecnologie all'avanguardia.
Il comfort è garantito tutto l'anno grazie all'impianto di climatizzazione moderno.
Completano la proprietà due posti auto coperti.

Come vostra interlocutrice responsabile sarò lieta di poter fornirvi oggi stesso ulteriori informazioni e pianificare una visita.

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

Entdecken Sie dieses dreistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 mit einem bezaubernden Privatgarten, das die perfekte Harmonie zwischen zeitgenössischem Design und wohnlichem Komfort verkörpert. Der einladende Eingang, der von einer eleganten Treppe dominiert wird, führt in einen hellen und offenen Raum.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer Ruhe und Platz, wobei das Hauptschlafzimmer über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne verfügt. Auf der gleichen Ebene sorgt ein moderner Mikrozement-Fussboden für einen Hauch von Raffinesse.
Im Obergeschoss ist der Wohnbereich dank der grossen Fenster lichtdurchflutet und umschliesst eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf eine Terrasse und einen privaten Garten welche zu entspannten Momenten im Freien einladen.
Die untere Etage bietet einen vielseitigen Raum mit einem separaten Eingang, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein zusätzliches Badezimmer und eine mit modernster Technik ausgestattete Waschküche.
Dank der modernen Klimaanlage ist das ganze Jahr über Komfort garantiert.
Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.

Als Ihr zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren zur Verfügung.

3D tour

remax.ch

Property Details

Property type
Detached house
Living space
180 m²
Plot area
427 m²
Rooms
5.5
Published on
22.06.2026

Features

Balcony
Parking

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 1'390'000
Price per m²
CHF 7'722
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Location

6935 Bosco Luganese

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

73% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Many households of three or more · around 26 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

65 %

Lower than 91% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 10'882 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Noise & quiet44 dBDay
44dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

32 dB

Loudest source

Road

Quieter than 76% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Volker Nies

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