Villa mit Zweitwohnsitz im mediterranen Stil mit Panoramablick auf den Lago Maggiore in Brissago zu verkaufen

CHF3'900'000

8.5 rooms · 224 m²

CHF3'900'000

8.5 rooms · 224 m²

6614 Brissago(postcode area)

Description

Villa mit Zweitwohnsitz im mediterranen Stil mit Panoramablick auf den Lago Maggiore in Brissago zu verkaufen

Diese bezaubernde Villa mit mediterranem Charme steht in einer privilegierten Lage in den Hügeln von Brissago mit herrlichem Seeblick zum Verkauf. Der grosszügige und exotische Garten sowie der in den Felsen gehauene, schöne Infinity-Pool mit kleinem Wasserfall faszinieren alle Natur- und Botanik Liebhaber. Die vielen Zimmer bieten genug Platz für die ganze Familie und die zwei separaten Eingänge können optimal benutzt werden um Gäste zu empfangen. Eine ideale Liegenschaft für erholsame Ferien.

HIGHLIGHTS

Exklusive Lage & 180-Panoramablick
1 Aussenkamin & 2 Innenkamine (eins mit Pizzaofen)
Maximale Privatsphäre & exklusiver Infinity-Pool
Exotischer Garten mit mehr als 100 Palmenarten

Video

player.vimeo.com

Property Details

Property type: Villa
Living space: 224 m²
Plot area: 5'685 m²
Rooms: 8.5
Year Built: 1971
Last renovated: 2013
Published on: 08.10.2025

Features

View

Pool

Fireplace

Parking

Nice View

Mentioned in the description

Price

Purchase Price: CHF 3'900'000
Price per m²: CHF 17'411

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Compare rates

Location

6614 Brissago

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mixed built & green

46% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 34 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

85 %

Lower than 49% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

: 30 Rp/kWh

Noise & quiet54 dBDay

54dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

45 dB

Loudest source

Road

Louder than 58% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 2 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Iradj ALEXANDER DAVID

WETAG | Luxury Real Estate