1'575'000
8 room Villa in Brissago
CHF1'575'000
Description
Historisches Patrizierhaus mit Innenhof zu verkaufen in Brissago
Nicht weit vom See entfernt in Brissago steht die "Casa dei Baroni", ein typisches historisches Patrizierhaus, zum Verkauf. Dank der zentralen Lage sind sämtliche wichtigen Dienstleistungen sowie der See, der zu herrlichen Spaziergängen einlädt, bequem zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand, bietet jedoch grosszügigen Raum für die Verfeinerung ihrer Innenräume, insbesondere des Dachgeschosses mit Loggia, und könnte zu einer Rarität am Lago Maggiore umwandelt werden.
HIGHLIGHTS
- Zentrale Lage mit viel Privatsphäre
- Interessante Ausbaumöglichkeiten
- Historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert
- Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz
Video
Property Details
- Property type
- Villa
- Living space
- 320 m²
- Plot area
- 286 m²
- Rooms
- 8
- Year Built
- 1750
- Last renovated
- 2000
- Published on
- 08.10.2025
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'575'000
- Price per m²
- CHF 4'922
Location
6614 Brissago
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
46% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 34 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
85 %
Lower than 49% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Noise & quiet54 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Iradj ALEXANDER DAVID
Iradj ALEXANDER DAVID
- Phone
- +41 91 601 04 40
- alexander@wetag.ch