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Einfamilienhaus mit Panoramablick in Cademario ZU RENOVIEREN
Two-story house with terracotta tiled roof, brick walls, wooden front door, several windows, and cars parked in front. There are a few small trees and plants in pots around the building.
View of a building and cars parked in front, with mountains in the background
empty room, wooden cabinet, windows, wooden chairs, wooden desk
Bathroom with bathtub, toilet, sink, wooden cabinet, shower area, heater, window
unfinished basement with wooden beams and stone walls, several wooden storage boxes and chairs
kitchenette with sink, tiled floor, white bed cover, small kitchen area with fridge, counter and window

CHF260'000

6 rooms

6 room Detached house in Cademario

Piazza San Rocco, 6936 Cademario

Description

Einfamilienhaus mit Panoramablick in Cademario ZU RENOVIEREN

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus in der Piazza San Rocco in Cademario, ein Immobilienjuwel, das historischen Charme mit modernem Komfort kombiniert. Erbaut im Jahr 1950 und renoviert im Jahr 1975, bietet diese dreistöckige Immobilie 6 Räume und einen Blick auf die Umgebung und den Luganer See.

Hauptmerkmale des Hauses:

  • Traditionelle Architektur: Haus mit zwei Stockwerken, Ziegeldach, Backsteinwänden und Holzeingangstür, umgeben von kleinen Bäumen und Pflanzen in Töpfen
  • Geräumige Räume: 6 Räume auf 3 Stockwerken, ideal für große Familien oder für die, die flexible Räume wünschen
  • Gemütliche Atmosphäre: Kamin für entspannte Winterabende
  • Panoramablick: Prächtiger Blick, der jeden Moment des Tages aufwertet
  • Ruhige Umgebung: Ruhige Lage, sowohl tagsüber als auch nachts
  • Natürliche Helligkeit: Optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres

Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage in Cademario, mit Bushaltestellen "Via Cantonale" und "Cademario", die in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind, und bietet somit eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein charaktervolles Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend suchen. Es ist sofort verfügbar und perfekt für Familien, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des öffentlichen Nahverkehrs zu verzichten.

Property Details

Property type
Detached house
Available from
03.10.2025
Rooms
6
Year Built
1950
Last renovated
1975
Published on
03.10.2025

Features

Fireplace
Nice View
Flat Sharing Community

Price

Purchase Price
CHF 260'000
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Location

Piazza San Rocco 6936 Cademario

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

58% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 60 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

95 %

Lower than 11% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'857 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Noise & quiet54 dBDay
54dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

41 dB

Loudest source

Road

Louder than 56% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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