850'000
3 room Detached house in Lugano
CHF850'000
Description
Ein echtes Juwel mit unverbaubarem Seeblick
In der malerischen Gemeinde Carona bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus mit schönem Garten und unverbaubarem Seeblick zum Verkauf an.
Das Ende der 1980er Jahre erbaute Haus wurde innen komplett und geschmackvoll renoviert und präsentiert sich heute als ein herrliches Fleckchen der Ruhe.
Wenn man durch das Außentor eintritt und durch den hübschen kleinen Garten vor dem Haus geht, findet man die Eingangstür und das Haus ist wie folgt aufgebaut:
- Korridor/Eingangshalle;
- sehr heller Wohnbereich mit moderner offener Küche und Sitzecke mit großen Fenstern und Seeblick
- ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick;
- ein als begehbarer Kleiderschrank genutzter Raum, der nach Maß gefertigt wird;
- ein Badezimmer mit Doppeldusche.
Um auf den kleinen Garten zu gelangen, kann man durch die Fenstertür neben der Küche gehen. Im Außenbereich befindet sich ein Raum mit einem Esstisch, ein perfekter Ort, um heiße Sommertage zu verbringen.
Es gibt noch einige nutzbare Indizes, so dass es möglich ist, ein zweites Schlafzimmer/Büro zu bauen, indem ein Teil des Gartens in der Nähe des Eingangstors genutzt wird.
Die Immobilie wird durch einen privaten Parkplatz im Freien vervollständigt, der auf Wunsch zu einem zweiten Parkplatz erweitert werden kann.
Der Verkaufspreis für dieses kleine Juwel beträgt CHF 850'000.-.
Erst- oder Zweitwohnsitz
Property Details
- Property type
- Detached house
- Available from
- 19.12.2022
- Living space
- 78 m²
- Plot area
- 337 m²
- Rooms
- 3
- Last renovated
- 2016
- Published on
- 13.07.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 850'000
- Price per m²
- CHF 10'897
Market context
The asking price is close to the median of .
This listingCHF 850'000
CHF 850'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 6 days. 2.3% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Location
Via Lugia 6914 Lugano
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
73% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 11 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SunA lotSouth-east
South-east side: lots of sun
- South-east
- Lots of sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2014
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet34 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
25 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026