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Haus mit Garten in ruhiger Lage
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CHF1'099'000

6 rooms

6 room Detached house in Carona

Via Lugia 46, 6914 Carona

Description

Haus mit Garten in ruhiger Lage

? Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
? Helles
? Grosse Räume
? Doppelgarage
? Wärmepumpe
? Zweites Wohnzimmer/Bu?ro mit grossem Fenster
? Gepflegter Garten
? Restaurants in der Nähe
? Seeblick
? Kamin
? Glasfaseroptik
? 2 Keller
? Technik-/Waschraum
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Carona ist eine Schweizer Gemeinde in der Nähe von Lugano. Es ist ein kleines Dorf mit etwa 600 Einwohnern, das auf einem Hu?gel am Ufer des Luganer Sees liegt. Das Dorf Carona ist bekannt fu?r seine traditionelle Architektur mit Steinhäusern und gepflasterten Straßen, die den Hu?gel hinauf fu?hren. Hier finden Sie auch die Kirche von San Giorgio, die aus dem 14. Jahrhundert stammt und ein Interieur mit Fresken und Kunstwerken hat. Carona ist auch bekannt fu?r sein mildes Klima und seine botanischen Gärten. Einer der beru?hmtesten Gärten ist der San Grato Park, der sich auf dem Hu?gel oberhalb des Dorfes befindet und einen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge bietet. Der Park beherbergt zahlreiche Pflanzenarten, darunter Azaleen, Rhododendren, Kamelien und Magnolien.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.
Willkommen in Carona!

Property Details

Property type
Detached house
Plot area
1'186 m²
Rooms
6
Year Built
1999
Last renovated
2025
Published on
21.11.2025

Features

Fireplace
Balcony
Parking
Nice View
Garage

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 1'099'000
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Location

Via Lugia 46 6914 Carona

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

65% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 7 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

77 %

Lower than 70% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SunA lotSouth-east

South-east side: lots of sun, in winter too

NNESESWNW
North-east
Hardly any direct sun
shaded
South-east
Lots of sun
in winter too · open
South-west
Medium
in winter too · partly shaded
North-west
Little sun
partly shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet44 dBDay
44dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

36 dB

Loudest source

Road

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class above 20%

The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 2 operators.

Mobile: as of 2026

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