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6 room Detached house in Castelrotto
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Description
Ein Zauber zwischen Natur und Weinbergen
In einer noch unberührten Landschaft (Ortsteil von Croglio) zwischen Weinbergen und Natur bieten wir ein renoviertes Anwesen zum Verkauf.
Ein Traum, der endlich Wirklichkeit werden kann.
Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, mit großen Wohnbereichen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, wo sich die offene Küche und der Essbereich sowie die Nebenräume und das Gästebad befinden. Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ihr Bad sowie einen geräumigen Atrium, der sich ideal für die Unterbringung von Schränken eignet.
Im letzten, mansardierten Stockwerk finden wir einen schönen offenen Raum mit Bad, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann: zum Beispiel als Suite für das Ehepaar mit begehbarem Kleiderschrank, Studio und eigenem Bad, oder als großes Spielzimmer für die Kleinen, oder als Wohnzimmer mit Home-Cinema oder einfach als Kombination aus allem.
Der Garten bietet eine überdachte Außenzone, in der eine Außenküche untergebracht werden kann, und im Außenbereich stehen 2-3 Parkplätze zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 300 m²
- Plot area
- 1'482 m²
- Rooms
- 6
- Year Built
- 2023
- Published on
- 01.04.2024
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- Price on request
Location
6980 Castelrotto
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
79% green and natural space within 500 m.
Municipal tax multiplier
85 %
Lower than 49% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet42 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
34 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Cable internet
In 10 to 50% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026