Skip to main content
Schönes Rustico mit allem Komfort und einmaligem Garten
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Image 18
Image 19

CHF650'000

4 rooms · 65 m²

4 room Rustico in Cevio

Via Visletto 2, 6675 Cevio

Description

Schönes Rustico mit allem Komfort und einmaligem Garten

Im Maggiatal befindet sich diese einmalige Liegenschaft, die mit ihrem parkähnlichen Garten und vielen Sitzplätzen ein wunderschöner Rückzugsort vom Alltag ist.

Das Rustico wurde mit Geschmack und allem Komfort ausgebaut und originale Steinelemente wurden beim Umbau mit einbezogen.

Ein schöner geschwungener Weg führt vom, mit Reben überdachten Parkplatz, durch den gepflegten und mit mediterranen Pflanzen gestalteten Garten zum Haus.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Angrenzend zum grosszügigen Eingangsbereich, ist die gemütliche Wohn-Küche mit Essplatz und Fernsehecke mit

Warmluftcheminée. Abstellmöglichkeiten gibt es auf gleicher Ebene im Kellerbereich.

Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und praktische Einbauschränke mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Die schöne Mansarde ist zum Relaxen oder für Besucher der geeignete Platz.

Vor dem Eingangsbereich hat es eine grosse Terrasse, die mit einer Rebenpergola für Schatten sorgt. Der typische Tessiner Steintisch mit Bänken und ein Grillplatz fehlen nicht. In diesem Bereich unterhalb des Berges gibt es verschiedene Sitzplätze, die auch einen schönen Blick auf den Garten und das Dörfchen Boschetto haben.

Ein Weinkeller und ein «kleines Grotto» befinden sich neben dem Rustico und ein weiterer unterirdischer Naturkeller im Garten. Der Garten bietet eine Vielfalt von Pflanzen und kleine romantische Plätze zum Sonnenbaden, Lesen oder Ausruhen ...

Visletto ist ein kleiner Weiler der zur Gemeinde Cevio gehört und auf der Sonnenseite des Maggia Tales liegt.

3D tour

casafile-ch.vr-360-tour.com

Property Details

Property type
Rustico
Living space
65 m²
Plot area
2'225 m²
Rooms
4
Year Built
1821
Last renovated
2018
Published on
29.08.2025

Features

View
Fireplace
Balcony
Cellar
Parking
Dishwasher
Nice View
Quiet Location
Child Friendly
Storage room

Mentioned in the description

Documents

Price

Purchase Price
CHF 650'000
Price per m²
CHF 10'000
Check your mortgage with Moneyland
Compare mortgage rates – free and non-binding.
Partner offer by Moneyland.ch

Location

Via Visletto 2 6675 Cevio

Nearby

Loading…

Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Very green surroundings

62% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

94 %

Lower than 19% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'791 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

30 Rp/kWh
SunMediumSouth

South side: a fair amount of sun, in winter too

NES
North
Hardly any direct sun
shaded
East
Little sun
in winter too · partly shaded
South
Medium
in winter too · partly shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet60 dBDay
60dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

48 dB

Loudest source

Road

Louder than 77% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class above 20%

The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Cable internet

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 2 operators.

Mobile: as of 2026

Similar listings

Similar listings
ID: 118839Ref: 2834.2834.e5jho.ci9c3