890'000
CHF890'000
Coldrerio, einer der beliebtesten Orte im Mendrisiotto, eingebettet in Grün und Ruhe, bieten wir exklusiv eine moderne Reihenhausneubau zum Verkauf.
Die Lage ist strategisch: In einem reservierten Wohngebiet gelegen, ist sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den Autobahnausfahrten und den Verbindungen nach Lugano und Italien.
Eine ideale Lösung für Familien und für die, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität suchen, dank eines zeitgenössischen Designs, gut organisierten Räumen und einem angenehmen privaten Garten.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine moderne und wesentliche Architektur aus, die durch große Glasflächen gewertet wird, die eine hervorragende natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten.
Die Innenräume wurden mit besonderer Aufmerksamkeit zur Funktionalität geplant und bieten eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.
Der Wohnbereich erstreckt sich in einem großen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, bereichert durch große Schiebetüren, die den direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie eine praktische private Wäscherei.
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren:
Simone Mezzapesa
Mobil: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Tel.: +41 91 225 69 99
The asking price is 6.7% above the median of .
This listingCHF 890'000
CHF 834'450
Median
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A typical listing stays on the market for about 6 days. 1.8% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
6877 Coldrerio
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ARE transit class C — usable but limited service.
68% built-up area within 500 m.
Small and larger households · around 22 people in the neighbourhood.
85 %
Lower than 49% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In at most 10% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026