Houses buy in Corminboeuf

CHF1'840'000.–

6.5 rooms150 m²

6.5 rooms CHF1'840'000.– 150 m²

"Charming 6.5-room property in Corminboeuf"

Beautiful 6.5-room property with a plot of 1'063 m2 SituationIt seduces with its timeless elegance and natural integration into its environment. Designed to meet the expectations of contemporary family life, it offers beautiful volumes as well as a fluid and functional distribution.Inside, the spaces exude a warm and convivial atmosphere, conducive to well-being. The exterior amenities, particularly well-maintained, complement the ensemble harmoniously and invite you to fully enjoy the setting.This is a rare property on the market, combining a privileged location, calm and quality of construction.DistributionGround floorSpacious entrance hall with integrated wall cabinetsLiving room with fireplace and terrace accessClosed kitchen with terrace access3 bedroomsA shower room with WCA bathroom with WCUpper floor (attic)A large room with skylightA room (library) with skylightA separate WCBasementA large heated game roomLaundry roomWine cellar with brick floorWorkshopDouble garageWorks and maintenance2002/2003Terrace layout, lawn and sun protectionInterior and exterior painting and parquet flooring in the bedrooms2010Replacement of the electrical panelReplacement of electrical appliances (dishwasher, oven, induction, hood)Painting of the ground floor2014Outdoor pergola with terrace and access path2023Replacement of sun protectionSolar panels (47 pieces) with 2 inverters and a battery

CHF2'290'000.–

225 m²

CHF2'290'000.– 225 m²

"Villa urbaine de 2 logements de 5½ et 2½ pièces au coeur de Corminboeuf"

La maison (en copropriété) est située au coeur du village de Corminboeuf, en impasse et en limite d'une zone verte, proche des commodités.SITUATIONà deux pas - centre du village - crèche, écoles enfantines et primaires - arrêt de bus TPF - restaurant - centre sportif - boulangerieà 7-8 min. à pied - magasin alimentaireà 5-7 min. en voiture - centres commerciaux (Avry - Villars-sur-Glâne) - centre ville de Fribourg - jonction autoroutière A12REZ-DE-CHAUSSEEExtérieurs :Cave / Réduit d'env. 7.50 m² accessible depuis l'extérieur de la maisonPlace de parc couverte avec borne électriquePlace de parc extérieureHabitation :Hall de distribution d'env. 10.00 m² avec de nombreuses armoires murales et réfrigérateur à vinsRéduit / Vestiaire d'env. 6.00 m² avec étagères fixesWC séparés d'env. 1.50 m² avec lavaboChambre / Bureau d'env. 11.00 m²Cuisine ouverte sur le coin à manger d'env. 8.50 m² avec ilot central, comprenant : - plaques induction - hotte de ventilation - réfrigérateur - four en hauteur - four vapeur en hauteur - lave-vaisselle - nombreux rangementsIlot : - bar pour 2 personnes - rangementsCoin à manger / Séjour d'env. 45.00 m² avec étagères fixes (bois/métal) et sorties sur les terrasses d'env. 20.00 et 15.50 m²Terrasses d'env. 20.00 m² et 15.50 m² avec armoires fixes de rangement ETAGEHall de distribution d'env. 9.65 m² avec 2 étagères fixesSuite parentale d'env. 33.00 m² avec lit et tables de nuit fixes, balcon d'env. 15.40 m², dressing et salle d'eau, comprenant : - douche à l'italienne - 2 lavabos - meubles de rangements - pharmacie encastrée - WCChambre 1 d'env. 12.12 m² avec étagère fixeChambre 2 d'env. 13.32 m²Salle d'eau d'env. 8.10 m² - baignoire - 2 lavabos - meubles de rangements - étagères fixes - lave et sèche-lingeINFORMATIONS / PARTICULARITESLoyer mensuelFr. 3'500.-- / Maison y.c. les places de parc couverte et extérieureFr. 350.-- / Acompte de charges (chauffage et frais accessoires)Disponibilité1er juillet 2025 ou à convenirSurface netteEnv. 165.00 m²Remarque Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

CHF1'620'000.–

6 rooms200 m²

6 rooms CHF1'620'000.– 200 m²

"Propriété familiale au calme sur belle parcelle"

Entdecken Sie dieses helle und gut gepflegte Haus, ideal für Familien, die Ruhe suchen. Es liegt in einem friedlichen Viertel und bietet eine schöne Südostausrichtung, die eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über bietet. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, und einem 1005 m² großen Grundstück bietet dieses Haus einen geräumigen und komfortablen Lebensraum. Es besteht aus sechs Räumen, darunter vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, und eignet sich perfekt für große Familien. Ein zusätzliches Badezimmer steht zur Verfügung, um Ihre Gäste komfortabel unterzubringen. Sie werden auch die teilweise Aussicht von bestimmten Räumen schätzen, die dem Charme dieses Objekts hinzufügt. Beachten Sie, dass dieses Objekt auch über ein unabhängiges Studio verfügt, das derzeit für ein monatliches Einkommen von CHF 600 vermietet ist, was eine interessante Renditechance bietet. Ein Dachboden von etwa 50 m², der über eine Falltür zugänglich ist, komplettiert dieses Objekt. Er bietet zusätzlichen Stauraum, mit einer maximalen Höhe von etwa 1,80 m in der Mitte. Für Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit steht ein Doppelgarage zur Verfügung, die das Parken und den Zugang zum Haus erleichtert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1720-26-3