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Faszinierendes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick und 6 Räumen in Dalpe
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CHF620'000

6 rooms · 170 m²

6 room Rustico in Dalpe

6774 Dalpe(postcode area)

Description

Faszinierendes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick und 6 Räumen in Dalpe

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes und exklusives Einfamilienhaus in Dalpe an, das mitten in der Natur und in absoluter Privatsphäre liegt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen doppelten Eingang. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Haupteingang in die Wohnzone mit offener Küche und Panoramablick auf das umliegende Tal. Es folgt ein Schlafzimmer und ein erstes Badezimmer.

Am Rückseite des Gebäudes führt der zweite Eingang zu einer weiteren Wohnzone mit offener Küche, einem Schlafzimmer, das mit dem ersten Apartment durch eine Wendeltreppe verbunden ist, und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.

Ein Raum mit Holzofen fügt einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit hinzu, ideal für Winterabende.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen privaten Garten auf vier Seiten des Hauses vervollständigt.

Dalpe ist ein charmantes Dorf im Kanton Tessin, bekannt für seine natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre. Es liegt auf einer Höhe von etwa 1.190 Metern und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und grünen Täler. Geprägt von traditionellen Steinhaus und malerischen Gassen, bewahrt das Dorf einen authentischen Charme und eine typisch alpine Atmosphäre. Seine privilegierte Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren, mit zahlreichen Wegen, die durch spektakuläre Landschaften führen und zu natürlichen Sehenswürdigkeiten wie Alpenseen, Wasserfällen und üppigen Weiden führen. Dalpe ist auch ein beliebtes Ziel für Wintersportler, dank der Nähe zu Langlaufloipen und einer kleinen Skistation, die für Familien geeignet ist.

Das milde Sommerklima und der Schnee im Winter machen Dalpe zu einem idealen Ziel für alle, die Entspannung und Abenteuer in allen Jahreszeiten suchen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Wunderschöne Lage inmitten der Natur
  • Aufteilung auf drei Etagen mit doppeltem, unabhängigem Eingang
  • Wohnbereich mit offener Küche und Panoramablick
  • Privater Garten auf vier Seiten
  • Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern
  • Raum mit Holzofen

Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um das Objekt zu besichtigen, zu kontaktieren!

Property Details

Property type
Rustico
Living space
170 m²
Plot area
170 m²
Rooms
6
Year Built
1940
Last renovated
2000
Published on
25.05.2024

Features

Pets Allowed

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 620'000
Price per m²
CHF 3'647
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Location

6774 Dalpe

Nearby

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Neighbourhood

Very green surroundings

83% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 8 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

70 %

Lower than 82% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'211 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

30 Rp/kWh
Noise & quiet31 dBDay
31dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

23 dB

Loudest source

Road

Quieter than 96% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the WHO guidelines

Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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