Skip to main content
Exklusives Loft mit beeindruckender Raumhöhe, offenem Wohnkonzept und
Exklusiver Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe und stilvoller Architektur
Offene Designküche mit stilvoller Bar - ein einladender Treffpunkt für genussvolle Abende und gesellige Momente.
Moderne Designküche in elegantem Rot - stilvoll inszeniert im warmen Dämmerlicht.
Exklusive Galerie mit beeindruckendem Panzerglasboden, lichtdurchflutetem Raumgefühl und einzigartiger Architektur
Einladender Eingangsbereich mit grosszügigem Raumgefühl und exklusiven AkzentenRepräsentativer Eingangsbereich mit grosszügigem Raumgefühl und stilvollen Details
Exklusive Ankleide mit hochwertiger Ausstattung und stilvollen Stauraumlösungen
Grosszügiges Schlafzimmer mit stilvollem Ambiente und vielseitigem Gestaltungspotenzial
Grosszügiger Wohnraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und attraktivem Potenzial zur Unterteilung in mehrere Zimmer
Architektonische Schönheit in idyllischer Lage.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Wohnlage.
Ich freue mich auf Ihren Kontakt!
Mit ImmoLeague verkaufen!

CHF1'350'000

4.5 rooms · 210 m²

4.5 room Detached house in Degersheim

9113 Degersheim(postcode area)

Description

Exklusives Loft mit beeindruckender Raumhöhe, offenem Wohnkonzept und

Einzigartiges Wohnerlebnis - Einfamilienhaus mit Loft-Charakter und Geschichte!

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit einem modernen, grosszügigen Wohnkonzept im Loft-Stil. Beeindruckende Raumhöhen, sichtbare Dachbalken und offene Wohnbereiche schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, das Weite, Eleganz und Geborgenheit harmonisch miteinander verbindet.

Das Herzstück der Liegenschaft bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden offenen Dachkonstruktion und Galerie. Die fliessenden Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen verleihen dem Haus einen besonderen Loft-Charakter und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt.

Die Immobilie präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail, Respekt vor der Geschichte und einem ausgeprägten Gespür für Qualität wurde hier ein Zuhause geschaffen, das architektonische Individualität mit zeitgemässem Wohnkomfort vereint.

Auch die durchdachte Ausstattung überzeugt: Eine fest verbaute Soundanlage sowie eine Dachrinnenheizung bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hohen Anspruch an Funktionalität und Wohnqualität. Moderne Technik fügt sich dabei harmonisch in den besonderen Charakter der Liegenschaft ein.

Ein Zuhause für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen: ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit Loft-Charakter, grosszügigem Raumgefühl und einer unverwechselbaren Atmosphäre. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Einige Besonderheiten:

  • Einzigartig, idyllisch gelegen
  • Grosses Potential auf dem Grundstück
  • Viele zusätzliche Parkmöglichkeiten
  • Sauna und Wirlpool
  • Galerie mit Panzerglasboden
  • Dachrinnenheizung
  • Fix verbaute Soundanlage im ganzen Haus
  • Zweischalenmauerwerk
  • Sehr gepflegter Zustand mit viel Liebe zum Detail
  • Besondere Raumhöhen und offene Strukturen
  • Lichtdurchflutete Räume mit einzigartiger Atmosphäre
  • Harmonische Verbindung von Geschichte und modernem Wohnen
  • Ein Haus mit spürbarer Ruhe und Charakter
  • Viel Platz für Rückzug, Begegnung und Inspiration
  • Ein Zuhause, das man nicht vergleicht, sondern erlebt
  • Schwebetisch und abgestimmtes Lichtkonzept
  • Mediterraner Garten mit Feuerstelle im Saunabereich
  • Und vieles mehr
  • Die Liegenschaft präsentiert sich aktuell als grosszügiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit offenem Loft-Charakter, lässt sich jedoch mit geringem baulichem Aufwand in ein 4.5-Zimmer-Haus umgestalten. -

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Degersheim SG.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team

Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?
ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.

A Unique Living Experience - A Single-Family Home with Loft-Style Charm and History!

This extraordinary single-family home combines the unmistakable charm of historic architecture with a modern, spacious loft-style living concept. Impressive ceiling heights, exposed roof beams, and open living areas create a unique sense of space that harmoniously blends spaciousness, elegance, and a sense of coziness.

The heart of the property is the light-filled living and dining area with its impressive open roof structure and gallery. The seamless transitions between the individual living areas give the house a distinctive loft-style character and create an atmosphere that invites both relaxation and social gatherings.

The property is in exceptionally well-maintained condition. With great attention to detail, respect for its history, and a keen sense of quality, a home has been created here that combines architectural individuality with contemporary living comfort.

The well-thought-out amenities are equally impressive: a built-in sound system...

3D tour

immoleague.ch

Property Details

Property type
Detached house
Living space
210 m²
Plot area
1'552 m²
Rooms
4.5
Year Built
1990
Last renovated
2024
Published on
30.12.2025

Features

View
Wheelchair Accessible
Balcony
Cellar
Parking
Nice View
Garage
Child Friendly
Storage room
Garden shed

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 1'350'000
Price per m²
CHF 6'429
Check your mortgage with Moneyland
Compare mortgage rates – free and non-binding.
Partner offer by Moneyland.ch

Location

9113 Degersheim

Nearby

Loading…

Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mostly built-up

78% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Many households of three or more · around 34 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

138 %

Lower than 5% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 13'438 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

32.1 Rp/kWh
Noise & quiet44 dBDay
44dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

35 dB

Loudest source

Road

Quieter than 89% of the 2'789 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 2 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Basil Schwarz

Basil Schwarz

ImmobilienExperte

Similar listings

Similar listings
ID: 103914Ref: 5725658