1'350'000
4.5 room Detached house in Degersheim
CHF1'350'000
Description
Exklusives Loft mit beeindruckender Raumhöhe, offenem Wohnkonzept und
Einzigartiges Wohnerlebnis - Einfamilienhaus mit Loft-Charakter und Geschichte!
Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit einem modernen, grosszügigen Wohnkonzept im Loft-Stil. Beeindruckende Raumhöhen, sichtbare Dachbalken und offene Wohnbereiche schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, das Weite, Eleganz und Geborgenheit harmonisch miteinander verbindet.
Das Herzstück der Liegenschaft bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden offenen Dachkonstruktion und Galerie. Die fliessenden Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen verleihen dem Haus einen besonderen Loft-Charakter und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt.
Die Immobilie präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail, Respekt vor der Geschichte und einem ausgeprägten Gespür für Qualität wurde hier ein Zuhause geschaffen, das architektonische Individualität mit zeitgemässem Wohnkomfort vereint.
Auch die durchdachte Ausstattung überzeugt: Eine fest verbaute Soundanlage sowie eine Dachrinnenheizung bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hohen Anspruch an Funktionalität und Wohnqualität. Moderne Technik fügt sich dabei harmonisch in den besonderen Charakter der Liegenschaft ein.
Ein Zuhause für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen: ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit Loft-Charakter, grosszügigem Raumgefühl und einer unverwechselbaren Atmosphäre. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Einige Besonderheiten:
- Einzigartig, idyllisch gelegen
- Grosses Potential auf dem Grundstück
- Viele zusätzliche Parkmöglichkeiten
- Sauna und Wirlpool
- Galerie mit Panzerglasboden
- Dachrinnenheizung
- Fix verbaute Soundanlage im ganzen Haus
- Zweischalenmauerwerk
- Sehr gepflegter Zustand mit viel Liebe zum Detail
- Besondere Raumhöhen und offene Strukturen
- Lichtdurchflutete Räume mit einzigartiger Atmosphäre
- Harmonische Verbindung von Geschichte und modernem Wohnen
- Ein Haus mit spürbarer Ruhe und Charakter
- Viel Platz für Rückzug, Begegnung und Inspiration
- Ein Zuhause, das man nicht vergleicht, sondern erlebt
- Schwebetisch und abgestimmtes Lichtkonzept
- Mediterraner Garten mit Feuerstelle im Saunabereich
- Und vieles mehr
- Die Liegenschaft präsentiert sich aktuell als grosszügiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit offenem Loft-Charakter, lässt sich jedoch mit geringem baulichem Aufwand in ein 4.5-Zimmer-Haus umgestalten. -
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Degersheim SG.
Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
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A Unique Living Experience - A Single-Family Home with Loft-Style Charm and History!
This extraordinary single-family home combines the unmistakable charm of historic architecture with a modern, spacious loft-style living concept. Impressive ceiling heights, exposed roof beams, and open living areas create a unique sense of space that harmoniously blends spaciousness, elegance, and a sense of coziness.
The heart of the property is the light-filled living and dining area with its impressive open roof structure and gallery. The seamless transitions between the individual living areas give the house a distinctive loft-style character and create an atmosphere that invites both relaxation and social gatherings.
The property is in exceptionally well-maintained condition. With great attention to detail, respect for its history, and a keen sense of quality, a home has been created here that combines architectural individuality with contemporary living comfort.
The well-thought-out amenities are equally impressive: a built-in sound system...
3D tour
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 210 m²
- Plot area
- 1'552 m²
- Rooms
- 4.5
- Year Built
- 1990
- Last renovated
- 2024
- Published on
- 30.12.2025
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'350'000
- Price per m²
- CHF 6'429
Location
9113 Degersheim
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly built-up
78% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 34 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
138 %
Lower than 5% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'438 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 32.1 Rp/kWh
Noise & quiet44 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
35 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Basil Schwarz
Basil Schwarz














