680'000
7.5 room Detached house in Campello
CHF680'000
Description
Campello, schönes rustikales Zweifamilienhaus
Geräumiges rustikales Zweifamilienhaus, erbaut 1988 und komplett renoviert 2005.
Verfügt über eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 65 m2 und eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 90 m2.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Erster Stock
- Küche mit Esstisch
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Pellet-Heizofen
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
- 2 Schlafzimmer mit Stockbetten
- 1 Badezimmer mit Dusche
Erdgeschoss
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem Raum
- Kamin im Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
- 1 Schlafzimmer mit Stockbett
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Gemeinsame Waschküche
- Gemeinsamer Geräteraum
Das Anwesen hat alle Holzböden und Fliesen, Holzfenster mit Doppelverglasung.
Elektrische Heizung, wenn der Kamin und der Pellet-Heizofen nicht ausreichen.
Öffentliche Parkplätze 100 Meter von der Immobilie entfernt.
Sehr ruhige und sonnige Lage.
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 155 m²
- Rooms
- 7.5
- Published on
- 30.07.2026
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 680'000
- Price per m²
- CHF 4'387
Location
Campello 6760 Campello
Nearby
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Neighbourhood
Very green surroundings
92% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
94 %
Lower than 19% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'791 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Medium
- South
- Lots of sun
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet27 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
19 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
DSL connection
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026