315'000
1 room Detached house in Ayent
CHF315'000
Description
Rohdiamant in sonniger Aussichtslage
Maison jumelée avec potentiel d'agrandissement et vue de rêve à Ayent
Dans l'un des endroits les plus ensoleillés et les plus calmes de Ayent se présente ici une opportunité rare pour les visionnaires et les amoureux de la nature. Cette maison jumelée attend d'être entièrement réaménagée - un véritable projet pour tous ceux qui souhaitent réaliser individuellement leurs rêves d'habitation.
La maison se trouve dans un village très calme avec une vue magnifique sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. La situation surélevée et ensoleillée garantit une vue lointaine, une sphère privée et une expérience unique de la nature - parfaite comme résidence secondaire ou domicile personnel de retraite en montagne.
Le potentiel
La maison jumelée existante a besoin d'être entièrement rénovée et offre ainsi une liberté d'aménagement maximale. Un avantage particulier :
- Possibilité d'augmenter la surface habitable jusqu'à 30 %
- Aménagement individuel selon vos souhaits
- Idéal pour une résidence secondaire haut de gamme
- Grand espace extérieur avec potentiel d'aménagement
L'ensemble du terrain représente 1'716 m², dont 50 % sont attribués à cette unité. Vous profitez ainsi d'une vaste portion de terrain qui offre beaucoup d'espace pour une terrasse, un jardin ou un aménagement extérieur moderne.
Les avantages de la situation
- Très calme, environnement naturel
- Vue panoramique de rêve sur la vallée et les montagnes
- Pente ensoleillée
- Bonne accessibilité de Sion et des stations de ski connues de la région
- Haute valeur récréative en toute saison
Conclusion
Cette maison jumelée n'est pas un objet ordinaire - c'est une chance de projet unique dans un emplacement de premier ordre. Celui qui reconnaît le potentiel de cette situation panoramique peut se créer ici un foyer tout à fait particulier.
Saisissez cette opportunité et réalisez votre rêve personnel d'habitation dans les montagnes valaisannes.
Property Details
- Property type
- Detached house
- Available from
- 08.07.2026
- Living space
- 100 m²
- Plot area
- 1'716 m²
- Rooms
- 1
- Year Built
- 1900
- Published on
- 27.02.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 315'000
- Price per m²
- CHF 3'150
Location
1966 Ayent
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
46% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 23 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
130 %
Lower than 19% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'259 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Noise & quiet42 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Dario Cina
Dario Cina
- Phone
- +41 78 606 56 02






