990'000
4.5 room Villa in Ayent
CHF990'000
Description
Prächtige Reihenhaus-Villa in einem Wohnviertel
Entdecken Sie dieses sublime Projekt von Reihenhaus-Villen, das sich in einer idyllischen Umgebung befindet, ruhig und nahe bei allen Annehmlichkeiten.
Mit einer Fläche von etwa 192m2 wird dieses Domizil wie folgt angeordnet:
Unteres Geschoss:
- Große Überdachung für 2 Fahrzeuge
- Technikraum
- Keller
- Waschküche
- Haupteingang
- Zugang zu den Etagen
Hauptgeschoss:
- Verteiler zum Wohnbereich
- Offene Küche mit zentralem Insel und angrenzendem Wirtschaftsraum
- Gemütlicher Essbereich - Wohnzimmer
- Separates WC
- Terrasse von etwa 42m2
Oberes Geschoss: (2 Arten von Einrichtungen zur Auswahl)
- Verteiler zum Schlafbereich
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
Die Pläne der Wohnungen ermöglichen es, jeden Raum sinnvoll zu nutzen, und die Ausführungen werden nach Ihren Vorlieben definiert.
Diese Konstruktion wurde entwickelt, um den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl in energiesparenden Wohnungen zu bieten, die von natürlichen Licht durchflutet sind und deren moderne Architektur die Ökologie respektiert, während sie die Intimität jedes Einzelnen bewahrt, trotz der Reihenhaus-Bauweise.
BESONDERHEITEN
Die wichtigsten Punkte
- Ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubendem Blick ohne vis-à-vis
- Verlockende Volumina, reichlich Licht und zahlreiche Stauräume
- Bequemes Budget für die Auswahl der Einrichtungen
- Die innere Anordnung kann nach Ihren Erwartungen angepasst werden
- Baubeschreibung und Pläne sind verfügbar
Property Details
- Property type
- Villa
- Living space
- 192 m²
- Rooms
- 4.5
- Year Built
- 2026
- Published on
- 08.10.2025
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 990'000
- Price per m²
- CHF 5'156
Location
1966 Ayent
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
46% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 23 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
130 %
Lower than 19% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'259 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Noise & quiet42 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Yannick BUTTET













