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Villa contiguë 4.5 pièces à Ayent
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CHF730'000

4.5 rooms · 110 m²

4.5 room Detached house in Fortunau (Ayent)

Rue du Lageret 18, 1966 Fortunau (Ayent)

Description

Villa contiguë 4.5 pièces à Ayent

Nous vous proposons une magnifique projet de villas, situées à Ayent, vue dégagée, proche des commodités, idéal pour les familles.
Pour exemple, les villas D1 (CHF 750'000.-), D2 (CHF 730'000.-), D3 (Vendue), D4 (CHF 730'000.-), D5 (CHF 730'000.-) et D6 (CHF 750'000.-) sont composées comme suit :
Au rez :

  • Entrée;
  • Séjour/salle à manger / cuisine ouverte sur le séjour, lumineux et accès direct par une porte coulissante à une superbe terrasse;
  • Salle de bain avec emplacement pour une colonne de lavage;
  • Réduit sous escalier;

À l'étage :

  • Salle de douche;
  • Chambre parentale de 13,6m2;
  • Deux chambres;

Au Rez-inférieur :

  • Couvert double à voiture;
  • Cave;
  • Local technique.

Chauffage par pompe à chaleur, chauffage distribué au sol, stores électriques, magnifique vue, proche des commodités.
N'hésitez pas à demander une visite des ces magnifiques villas et demandez le dossier de vente, vous y trouverez toutes les informations nécessaires.
Chauffage par pompe à chaleur;
Chauffage distribué au sol dans les appartements;
Stores électriques;
La commune d'Ayent offre un excellent niveau d'infrastructures : écoles, garderies, services médicaux, commerces de proximité, transport public efficace, sports et loisirs diversifiés, structures culturelles et administratives, plus une production locale d'énergie. C'est une commune bien équipée, idéale pour les familles, les personnes actives et les amateurs de montagne.

Property Details

Property type
Detached house
Living space
110 m²
Plot area
219 m²
Rooms
4.5
Year Built
2026
Published on
04.01.2026

Features

Parking
Nice View

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 730'000
Price per m²
CHF 6'636
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Location

Rue du Lageret 18 1966 Fortunau (Ayent)

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mixed built & green

49% built-up area within 500 m.

Municipal tax multiplier

130 %

Lower than 19% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 14'259 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Noise & quiet37 dBDay
37dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

26 dB

Loudest source

Road

Quieter than 83% of the 5'520 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the WHO guidelines

Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Kevin Lattion

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