4.5 room Detached house in Frasco
495'000
140 m²
Description
Das Tal vor deinen Augen, die Stille um dich herum
Einfamilienhaus mit Grundstück, freiem Blick und großem Potenzial
In der malerischen Umgebung von Frasco, eingebettet in die Natur und die Ruhe des Verzascatals, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, privatem Grundstück, Grillplatz und Pergola.
Das Haus hat eine Bruttowohnfläche von ca. 140 m² und bietet gut aufgeteilte, helle Räume, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Das Anwesen genießt einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Weite.
Im Außenbereich bietet das flache Grundstück mit Grillplatz und Pergola einen idealen Ort für gesellige Momente im Freien, Sommerabende und Entspannung in einer authentischen Naturlandschaft.
Das Haus muss renoviert werden und bietet somit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenem Geschmack aufzuwerten und in einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus mit Charakter zu verwandeln.
Zahlreiche Parkplätze, ein in dieser Gegend seltener Mehrwert, vervollständigen das Anwesen.
Eine interessante Lösung für diejenigen, die eine unabhängige Immobilie mit Potenzial in ruhiger Lage und mit freiem Blick suchen.
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 140 m²
- Plot area
- 1'332 m²
- Rooms
- 4.5
- Published on
- 24.02.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 495'000
- Price per m²
- CHF 3'536
Market context
Price 46.2% below the median
This listingCHF 495'000
- Typical time on the market
- 11 days
- Listings with a price cut (90 days)
- 5.5%
Location
6636 Frasco
Nearby
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Neighbourhood
Very green surroundings
95% green and natural space within 500 m.
Municipal tax multiplier
100 %
Lower than 2% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'186 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
No fixed broadband
No fixed-line data for this address.
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Samuel Pura










