CHF1'890'000
6 rooms · 360 m²
CHF1'890'000
6 rooms · 360 m²
6512 Giubiasco(postcode area)
The asking price is 42.9% above the median of .
This listingCHF 1'890'000
CHF 1'322'500
Median
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A typical listing stays on the market for about 5 days. 1.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Parte integrante di Bellinzona, Giubiasco è uno dei quartieri più ricercati del Ticino, in posizione soleggiata proponiamo in vendita una prestigiosa villa 6,5 locali con magnifico giardino finemente curato arricchito da piante pregiate donando tranquillità e charme.
L'immobile si sviluppa su due livelli ubicato in una posizione privilegiata allinterno di un quartiere residenziale ben strutturato, con collegamenti efficienti e immediati.
Il cuore della villa è rappresentato da un ampio e luminoso salone, impreziosito da grandi vetrate che diffondono una piacevole luce naturale e regalano una vista armoniosa sul giardino. Il raffinato camino, elegante punto focale dellambiente, contribuisce a creare unatmosfera calda, accogliente e di grande charme.
Lambiente del soggiorno ampio e versatile dedicato al relax e alla lettura, mentre un raffinato angolo pranzo interno consente di ospitare cene eleganti in un contesto di grande raffinatezza.
La cucina, ampia, luminosa e abitabile, è progettata per coniugare funzionalità ed estetica e gode di accesso diretto alla terrazza, offrendo una continuità ideale tra spazi interni ed esterni.
A completare una generosa terrazza coperta con accesso diretto dagli spazi interni amplia la zona giorno verso lesterno, offrendo area ideale per pranzi, cene o momenti di quiete immersi nella natura circostante, fruibile in ogni stagione.
La zona notte situata sullo stesso livello è concepita per il massimo comfort e funzionalità dotata di ampi armadi a muro che garantiscono spazi generosi e ordinati.
Una raffinata e ampia camera padronale en suite, completa di bagno privato e ampi armadi a muro, oltre a due camerette funzionali anch'esse entrambe dotate di armadi integrati con materiali di pregio.
Il piano seminterrato valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo una gamma di spazi accessori versatili e di grande funzionalità in parte riscaldata.
Qui trovano spazio unarea fitness privata, un locale ufficio, un secondo locale studio ideale anche per il lavoro da casa, locale hobby e ambienti multifunzionali adattabili alle diverse esigenze. Completano il livello un bagno, una pratica lavanderia integrata, una raffinata cantina vini e un comodo garage doppio con accesso diretto allabitazione,
Il giardino privato rappresenta il vero fiore allocchiello della villa, unoasi verde curata nei minimi dettagli, perfetta per rilassarsi, organizzare pranzi o cene allaperto e vivere la natura immersi nel verde.. La presenza di piante pregiate e vegetazione selezionata conferisce charme e prestigio alla proprietà.
Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva e raffinata, ideale per famiglie o per chi cerca una proprietà di prestigio a Giubiasco.
Alcune immagini presentate rappresentano una proiezione visiva del potenziale della proprietà, come arredi e allestimenti mostrati sono esempi di possibile interpretazione degli spazi.
Per informazioni e visite:
Simone Mezzapesa
EBUYHOUSE
Cell. +41 76 425 03 34
Ufficio +41 91 225 69 99
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ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
92% built-up area within 500 m.
Small and larger households · around 105 people in the neighbourhood.
93 %
Lower than 22% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'725 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In 50 to 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Salvetti Federico
General Manager