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8.5 room Villa in Goldach
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Description
Exklusives Wohnparadies mit besonderem Ambiente
Diese stilvoll gestaltete Villa in der attraktiven Bodenseeregion verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und besonderem Komfort.
Ein weitläufiger Wellnessbereich, eine gemütliche Lounge und der beheizbare Aussenpool schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Das grosszügige, idyllische Grundstück liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und bietet viel Raum zum Geniessen, Abschalten und Wohlfühlen.
Ein besonderes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.
Einige Highlights der Immobilie:
- Familienfreundliches Wohnquartier
- Luxuriöse Wellnessoase mit gemütlichem Loungebereich
- Vier geräumige Garagenplätze
- Weitläufige Aussenanlage für erholsame Stunden im Freien
- Eleganter Wintergarten
- Beheizter Aussenpool und entspannender Jacuzzi
- Grosszügiger Wohnbereich mit einladendem Chemineé
- Isoliertes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
- Komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Hochmoderne Überwachungsanlage für maximale Sicherheit
- Effiziente Solaranlage und schneller Glasfaseranschluss
Wir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.
This stylishly designed villa in the attractive Lake Constance region combines spacious living with plenty of privacy and exceptional comfort.
A spacious wellness area, a cozy lounge, and the heated outdoor pool create the ideal setting for relaxing moments in every season.
The spacious, idyllic property is situated in a quiet location at the end of a cul-de-sac and offers plenty of space to enjoy, unwind, and feel at ease.
A special home for anyone who appreciates stylish living, tranquility, and a high quality of life.
Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property during a personal consultation.
Some highlights of the property:
Family-friendly neighborhood
Luxurious wellness oasis with a cozy lounge area
Four spacious garage spaces
Spacious outdoor area for relaxing outdoors
Elegant sunroom
Heated outdoor pool and relaxing hot tub
Spacious living area with an inviting fireplace
Insulated garden shed for additional storage space
Comfortable guest apartment with a separate entrance
State-of-the-art security system for maximum safety
Efficient solar power system and high-speed fiber-optic connection
We cordially invite you to contact us to learn more about this exquisite property. The ImmoLeague team is here to answer your questions and guide you through the decision-making process
3D tour
Property Details
- Property type
- Villa
- Available from
- 10.09.2026
- Living space
- 565 m²
- Plot area
- 1'452 m²
- Rooms
- 8.5
- Year Built
- 2000
- Last renovated
- 2013
- Published on
- 10.09.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- Price on request
Location
9403 Goldach
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly built-up
89% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 90 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
99 %
Lower than 82% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'282 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Noise & quiet50 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
38 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Massimo Salvati
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