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6 rooms · 145 m²

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6 rooms · 145 m²

9200 Gossau SG(postcode area)

Description

Zusammen wohnen - individuell leben

Diese Liegenschaft verteilt das Leben auf zwei Ebenen und schafft Raum für Nähe und Rückzug zugleich. Die Räume wirken offen und einladend und lassen den Alltag ruhig fliessen.

Oben liegen die ruhigeren Zimmer mit Küche und Bad, unten öffnet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit weiteren Schlafzimmern. Helle Räume begleiten den Tag und geben dem Zuhause eine warme Atmosphäre.

Draussen lädt ein Sitzplatz zum Verweilen ein und ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Platz. Auch im Untergeschoss findet alles seinen Ort, sodass das Wohnen leicht und geordnet bleibt.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

Ideale und zentrale Lage
Perfekte Infrastruktur
Nutzung für zwei Wohneinheiten möglich
Flexibles Grundrisskonzept
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Sonniger Sitzplatz im Freien
Praktisches Gartenhaus
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Zwei Aussenparkplätze vorhanden
Bruttowohnfläche: 145 m²
Nettowohnfläche: 126 m²
Ausbaureserve im dritten Stock (W3 Zone)

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Property Details

Property type: Detached house
Living space: 145 m²
Plot area: 210 m²
Rooms: 6
Published on: 20.07.2026

Features

Parking

Price

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Location

9200 Gossau SG

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class A — high-frequency service right at the door.

Mostly built-up

86% built-up area within 500 m.

Municipal tax multiplier

116 %

Lower than 46% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'222 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

: 29.4 Rp/kWh

Noise & quiet59 dBDay

59dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

45 dB

Loudest source

Road

Louder than 67% of the 2'789 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class up to 1%

The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Adrian Krasniqi

PREMIUM HOMES AG