3'900'000
7 room Villa in Grand-Lancy
CHF3'900'000
Description
Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Privatvilla im modernen Stil in Grand-Lancy
HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr begehrten Petit-Lancy vorzustellen.
Die Villa wurde 2010 komplett mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen wieder aufgebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Das Objekt ist dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet und besticht durch seine großzügigen Räume, die großen Fensterfronten, die elegante offene Küche und die hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternschlafzimmer-Suite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierten Verarbeitungen.
Außerhalb befindet sich ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten mit einer schönen Terrasse, einem Pool, einem Whirlpool und einem Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein echtes Leben im Luxus bietet.
Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarmodule vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz zusammenkommen.
Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.
Kontakt :
Christopher Aubert - 078 327 55 35
Property Details
- Property type
- Villa
- Living space
- 205 m²
- Rooms
- 7
- Year Built
- 2010
- Published on
- 03.08.2026
Features
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 3'900'000
- Price per m²
- CHF 19'024
Location
1212 Grand-Lancy
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
96% built-up area within 500 m.
Densely populated
Many households of three or more · around 179 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
47 %
Lower than 20% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'901 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Noise & quiet56 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
47 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In 10 to 50% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026