1'200'000
5.5 room Semi-detached house in Gümmenen
CHF1'200'000
Description
Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gümmenen
Entdecken Sie dieses attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus an der Wittenbergstrasse in Gümmenen. Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig inkl. Nebenkosten und Grundstück verkauft. Seine moderne Architektur mit heller Fassade und dunklem Dach sowie grosszügigen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen.
Das Haus bietet auf 140 m² Wohnfläche:
- 5.5 Zimmer auf zwei Etagen mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.52 m
- Modernes Badezimmer für den täglichen Komfort
- Geräumige Küche mit Geschirrspüler ausgestattet
- Terrasse
- Garage und Parkplatz für bequemes und sicheres Parken
Besondere Vorzüge: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und ist besonders kinderfreundlich gestaltet. Die Lage ist sonnig gelegen.
Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Gümmenen ist in nur 3 Gehminuten bequem erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Bahnnetz und gewährleistet eine gute Verbindung an den öffentlichen Verkehr- ideal für Pendler.
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemässes Wohnen mit der Ruhe des ländlichen Gümmenen und eignet sich perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen.
Property Details
- Property type
- Semi-detached house
- Living space
- 140 m²
- Rooms
- 5.5
- Year Built
- 2026
- Published on
- 23.07.2025
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'200'000
- Price per m²
- CHF 8'571
Location
Wittenbergstrasse, 3205 Gümmenen
Nearby
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Neighbourhood
Very green surroundings
88% green and natural space within 500 m.
Municipal tax multiplier
140 %
Lower than 94% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'210 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Noise & quiet36 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
23 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Cable internet
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026