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Magnifique chalet rénové avec vue à couper le souffle
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CHF800'000

4.5 rooms · 66 m²

4.5 room Chalet in Haute-Nendaz

Route de Nendaz 499, 1997 Haute-Nendaz

Description

Magnifique chalet rénové avec vue à couper le souffle

Magnifique chalet rénové avec vue panoramique exceptionnelle

Idéalement situé entre Basse-Nendaz et Haute-Nendaz, ce charmant chalet de 66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur la vallée du Rhône et les sommets alpins environnants. En toute saison, le panorama dévoile un décor grandiose entre montagnes enneigées, forêts et nature préservée.

Construit en 1990, le chalet a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, réalisée avec beaucoup de goût et une attention particulière portée aux détails et à la qualité des finitions.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et authentique séduit immédiatement. Le bois omniprésent, les matériaux nobles et les nombreux aménagements sur mesure confèrent au chalet un caractère unique. Tous les lits ainsi que les espaces de rangement ont été réalisés sur mesure, optimisant chaque mètre carré tout en créant une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité.

La pièce de vie, revêtue de bois et agrémentée d'un élégant sol en ardoise avec chauffage au sol, invite à la détente dans une ambiance conviviale. La magnifique charpente apparente, associée à une belle hauteur sous plafond, apporte volume et luminosité à l'ensemble. Un éclairage indirect soigneusement intégré sublime les espaces et renforce l'atmosphère chaleureuse du chalet.

Le chalet se compose comme suit :

Rez supérieur

  • Hall d'entrée
  • WC visiteurs
  • Cuisine en bois entièrement équipée, ouverte sur l'espace repas avec banc intégré
  • Séjour chaleureux avec poêle à bois contemporain
  • Accès direct à un vaste balcon offrant une vue dominante sur la vallée du Rhône

Rez inférieur

  • Chambre parentale avec lit double et rangements intégrés sur mesure bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur
  • Deux chambres avec lits superposés et rangements intégrés
  • Salle de douche avec WC et machine à laver

À l'extérieur, le chalet profite d'un agréable espace de vie orienté plein sud. Une spacieuse terrasse, prolongée par un jardin, permet de profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Un cabanon de jardin ainsi qu'un barbecue en pierre complètent cet espace, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Deux places de parc extérieures, situées en contrebas de la route de Nendaz, à quelques mètres au-dessus du chalet, sont disponibles en sus du prix de vente au tarif de CHF 20'000.? par place.

Disponible en résidence principale ou secondaire à notre clientèle suisse ou internationale.

Property Details

Property type
Chalet
Living space
66 m²
Plot area
658 m²
Rooms
4.5
Year Built
1990
Last renovated
2024
Published on
24.07.2026

Features

Pool
Balcony
Parking

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 800'000
Price per m²
CHF 12'121
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Location

Route de Nendaz 499 1997 Haute-Nendaz

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

59% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 12 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

130 %

Lower than 19% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 14'327 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
SunMediumSouth-west

South-west side: a fair amount of sun

NNESW
North-east
Little sun
open
South-west
Medium
partly shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2017

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet44 dBDay
44dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

33 dB

Loudest source

Road

Quieter than 59% of the 5'520 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the WHO guidelines

Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Cécile Tosetti

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