1 Houses for sale in Herznach

City · Aargau

Herznach is a former municipality in the district of Laufenburg in the canton of Aargau in Switzerland. On 1 January 2023, the former municipalities of Herznach and Ueken merged to form the new municipality of Herznach-Ueken.

Population

2'667

Tax multiplier

110%

Vacancy

0.50%

Herznach in numbers

Population

2'667↑1.3%

Tax multiplier

110%

Vacancy

0.50%↓58.3%

Land use

Agriculture57%
Forest31%
Settlement12%
Other0%

Foreign residents

19.2%↑1.5%

Dwellings

1'200↑2.8%

Jobs (FTE)

333↓1.8%

Primary residences

92%

Broadband coverage

33%

Fibre

1 property in Herznach

Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis

1 / 12

CHF1'990'000.–

11.5 rooms391 m²

11.5 roomsCHF1'990'000.–391 m²

Herznach, 5027 Herznach

"Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis"

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1

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Housing market in Herznach

The rental vacancy rate is 0.50%, 58% below the cantonal average (1.19 %) — a tight rental market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 110%, 6% above the cantonal average (104 %). Herznach has 2'667 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Herznach?

1 houses are currently listed to buy in Herznach on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Herznach in?

Herznach is located in the canton of Aargau.

What is the population of Herznach?

Herznach has approximately 2'667 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Herznach?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Herznach is 110% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Herznach?

1 houses are currently listed to buy in Herznach on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Herznach in?

Herznach is located in the canton of Aargau.

What is the population of Herznach?

Herznach has approximately 2'667 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Herznach?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Herznach is 110% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Herznach

1 / 12

CHF1'990'000.–

11.5 rooms391 m²

11.5 roomsCHF1'990'000.–391 m²

Herznach, 5027 Herznach

"Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis"

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1