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Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Hofstetten
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Price on request

4.5 rooms · 142 m²

4.5 room Detached house in Hofstetten b. Brienz

Unterer Rüttiweg 5, 3858 Hofstetten b. Brienz

Description

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Hofstetten

Die Gemeinde Hofstetten

3858 Hofstetten b. Brienz liegt im Bezirk Interlaken-Oberhasli, im Kanton Bern, liegt nur wenige Minuten vom Brienzersee entfernt, und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Der Ort ist überschaubar und familiär, und eignet sich besonders für Menschen, die dem Trubel der grösseren Städte entfliehen möchten. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte gut erreichbar: Brienz mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und auch Interlaken ist in kurzer Zeit erreichbar.

Hofstetten ist bekannt für seine schöne Umgebung und die vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Brienzersee lädt im Sommer zum Baden, Spazieren oder einfach zum Geniessen ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Velowege, und auch Ausflugsziele wie das Freilichtmuseum Ballenberg liegen direkt vor der Haustüre. Im Winter bieten die nahegelegenen Berge Möglichkeiten zum Skifahren oder für Schneeschuhwanderungen. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet hier das ganze Jahr über ideale Bedingungen.

Die Liegenschaft

Das im Jahr 2013 erbaute, freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich als Wochenendhaus geplant und realisiert. Die grosse Terrasse und der mit Solarenergie beheizte Pool mit Gegenstromanlage sind das grosse Plus der Liegenschaft.

Durch den Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Galeriezimmer richtet sich das Angebot an Paare oder Personen im Ruhestand, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Mit dem eigenen Pool und dem Aussenbereich lässt sich der Alltag entspannt geniessen - sei es beim Sonnenbaden, Lesen oder beim gemütlichen Zusammensitzen. An kühlen Wintertagen spendet der massgefertigte Schwedenofen im Wohnzimmer Wohlfühlwärme.

Die Planung des Hauses war von Anfang an gut durchdacht; sei es mit dem direkten Zugang vom Pool und der Terrasse zur Dusche im Gästebad, oder mit der für Profiköche ausgerichteten, hochwertigen Küche.

Virtuelle Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZD1K

Weitere Informationen

Das Haus wird nach Absprache inklusive Möbel verkauft. Sie sind im Verkaufspreis enthalten.

Das Haus darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.

3D tour

tour.feelestate.com

Property Details

Property type
Detached house
Living space
142 m²
Plot area
591 m²
Rooms
4.5
Year Built
2013
Published on
04.08.2026

Features

View
Pool
Fireplace
Washing machine
Balcony
Parking
Tumble Dryer
Mountain View
Quiet Location
Sunny Location
Child Friendly

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
Price on request
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Location

Unterer Rüttiweg 5 3858 Hofstetten b. Brienz

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Very green surroundings

81% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 22 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

170 %

Lower than 57% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 15'185 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

26.2 Rp/kWh
SunA lotSouth-east

South-east side: lots of sun, in winter too

NNESESWNW
North-east
Little sun
partly shaded
South-east
Lots of sun
in winter too · partly shaded
South-west
Medium
in winter too · partly shaded
North-west
Hardly any direct sun
partly shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2019

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet38 dBDay
38dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

27 dB

Loudest source

Road

Quieter than 94% of the 6'228 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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