1'280'000
4.5 room Detached house in Colla
CHF1'280'000
Description
Valcolla, Comune di Lugano, vendiamo un’affascinante e moderna casa
Val Colla, Comune di Lugano, vendiamo un’affascinante e moderna casa costruita nel 2014 e certificata Minergie su un fondo di circa mq 1.000. Incantevole posizione con vista aperta sulle montagne circostanti ed ottima
esposizione con sole tutto il giorno. La casa si sviluppa su due livelli con 3 camere da letto, studio, 3 bagni, cabina armadio, soggiorno-pranzo con cucina aperta, terrazzi coperti. Bel giardino piantumato, terrazzo esterno,
zona orto, possibilità di parcheggiare fino a 4 veicoli. Impiantistica di prima qualità con sistema di aerazione,serramenti super isolanti, pannelli fotovoltaici (produzione superiore al consumo effettivo), camino a legno,
impianto di irrigazione. Il terreno del fondo permette l’edificazione di una seconda abitazione e la copertura di due posteggi (licenza in essere).
Oggetto perfetto anche quale casa di vacanza, ambiente a stretto contatto con una natura incontaminata.
Prezzo di vendita CHF. 1’280’000.
Per info e visite contattare 079 4443430
Val Colla, verkaufen wir ein modernes Haus mit viel Charme, erbaut im Jahr 2014 und Minergie-zertifiziert, auf einem Grundstück von ca. 1.000 m². Wunderschöne Lage mit freier Sicht auf die umliegenden Berge und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Büro, 3 Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Wohnfläche: ca. 150 m².
Schöner, bepflanzter Garten, Außenterrasse, Gemüsegartenbereich und Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge.
Erstklassige technische Ausstattung mit Belüftungssystem, hochisolierenden Fenstern, Photovoltaikanlage (Stromproduktion übersteigt den tatsächlichen Verbrauch), Kamin und Bewässerungssystem.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein zweites Wohnhaus zu errichten, sowie zwei überdachte Parkplätze (bestehende Baubewilligung).
Perfektes Objekt als Ferienhaus in einer Umgebung, die in engem Kontakt mit unberührter Natur steht.
Verkaufspreis: CHF 1’280’000.
Für Informationen und Besichtigungen: 079 444 34 30
Property Details
- Property type
- Detached house
- Available from
- 21.10.2025
- Rooms
- 4.5
- Published on
- 03.04.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 1'280'000
Location
6951 Colla
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Very green surroundings
85% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 11 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet45 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
37 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026