Skip to main content
Prätiger Hüschi
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10

Price on request

5.5 rooms · 171 m²

5.5 room Chalet in Klosters

Landstrasse 192, 7250 Klosters

Description

Prätiger Hüschi

Klosters-Serneus

"Prätiger Hüschi" erstrahlt neu im alpinen Chic

Das zentral gelegene Bijoux vereint modernen Komfort mit einer unaufdringlichen Rafinesse. Die Rundum Erneuerung wurde mit dem Ziel durchgeführt, stilvolle Originale zu bewahren, ohne dabei aufdringlich oder übertrieben zu wirken.

Die hochwertigen Materialien, das stilvolle Design und die durchdachte Architektur verschmelzen zu einem Zuhause, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist.

Der neu gestaltete Garten und die restaurierte historische Aussenfassade vervollständigen das luxuriöse und charaktervolle Gesamtbild.

Hausbeschreibung:

Baujahr: 1773

Rennovation: 2024/25

Neu verlegtes Dach

Sanierung/Auffrischung der Aussenfassade

Zusätzlicher Einbau von doppelt verglasten Fenster auf der Innenseite

Neu verlegte Wasserleitungen im gesamten Chalet

Gesamter Innenausbau im hochwertigen Altholz/Alpin Chic

Neue moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten

Neu eingebaute Badezimmer

Neuer Anbau von Keller/Velo/Ski Waschraum (37m2)

Komplett neu angelegte Aussen- bzw. Gartenanlage

Ausstattung:

171 m2 Bruttowohnfläche

273 m2 Grundstücksfläche

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC

3 Badezimmer mit WC und Waschbecken (1 davon mit zusätzlichem Anschluss für den Einbau einer Dusche)

Grosser Aussensitzplatz (34m2) mit zusätzlicher Gartenfläche von circa 50m2.

Ost- und Westbalkon, 12m2

Keller/Wasch/Velo und Skiraum (22m2)

Panorma Bergblick

3 Aussenparkplätze

Ja, Klosters ist tatsächlich ein wunderbarer Ort, um sowohl den Winter als auch den Sommer in den Alpen zu geniessen. Die Lage des "Prätiger Hüschi" im Herzen von Klosters macht es besonders attraktiv, schnell und bequem auf verschiedene Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zu zugreifen.

Property Details

Property type
Chalet
Living space
171 m²
Rooms
5.5
Year Built
1773
Last renovated
2024
Published on
04.04.2025

Features

Price

Purchase Price
Price on request
Check your mortgage with Moneyland
Compare mortgage rates – free and non-binding.
Partner offer by Moneyland.ch

Location

Landstrasse 192 7250 Klosters

Nearby

Loading…

Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class B — regular service within a short walk.

Mixed built & green

47% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 41 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

78 %

Lower than 73% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 10'270 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

29.2 Rp/kWh
SunLittleEast

East side: little sun

NESW
North
Hardly any direct sun
partly shaded
East
Little sun
shaded
South
Little sun
shaded
West
Little sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2015

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet55 dBDay
55dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

41 dB

Loudest source

Road

Louder than 79% of the 1'066 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the WHO guidelines

Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.

Radon: class above 20%

The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Similar listings

Similar listings
ID: 132252Ref: 6e87c5f6-1154-11f0-a9d5-069ae14c7a06