CHF349'000
5 rooms · 100 m²
5 room Detached house in Calonico
CHF349'000
5 rooms · 100 m²
6746 Calonico(postcode area)
Details
- Property type
- Detached house
- Availability
- By arrangement
- Plot area
- 275 m²
- Year Built
- 1965
- Last renovated
- 1995
Purchase Details
- Purchase Price
- CHF 349'000
- Price per m²
- CHF 3'490
What comes on top of the purchase price
- Property transfer charge (standard rate)
- CHF 3,839–4,537
- Annual property tax
- 1‰ of the tax value
Check your mortgage with Moneyland
Partner offer by Moneyland.ch
Market context
The asking price is 9.1% above the median of .
This listingCHF 349'000
CHF 320'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 27 days. 3.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Description
Rustico in legno nelle montagne della Leventina
Affascinante rustico in legno con vista panoramica - Media Leventina
Per gli amanti della montagna e della tranquillità, proponiamo in vendita un suggestivo rustico in legno situato nella splendida Media Leventina, lungo il percorso della rinomata Strada Alta della Leventina.
L'immobile si trova a Calonico, a 1'079 m s.l.m., in un piccolo nucleo sopra il paese, in posizione panoramica, soleggiata e facilmente accessibile tramite comoda strada asfaltata.
Caratteristiche principali
- Rustico in legno disposto su due livelli
- Fino a 8 posti letto, ideale per famiglie o gruppi
- Vista aperta sulle montagne circostanti
- Ambiente autentico e accogliente
Distribuzione degli spazi
Piano d'entrata:
- Ampio soggiorno con zona pranzo
- Cucina separata completamente attrezzata
- Bagno con vasca
- Accesso diretto a terrazza coperta e giardino privato
Piano terreno:
- Due camere da letto
- Possibilità di ulteriore divano letto
- Bagno con doccia
- Cantina / locale tecnico con riscaldamento a nafta
Spazi esterni
- Giardino privato
- Casetta per attrezzi
- Posteggio riservato
Coordinate: 2'707'738, 1'145'703
................................
Charmantes Holz-Rustico mit Panoramablick - Mittlere Leventina
Für Liebhaber der Berge und der Ruhe bieten wir ein wunderschönes Holz-Rustico zum Verkauf an, gelegen in der malerischen Media Leventina entlang der bekannten Strada Alta della Leventina.
Die Liegenschaft befindet sich in Calonico auf 1'079 m ü. M., in einem kleinen Weiler oberhalb des Dorfes, in sonniger und panoramischer Lage und ist bequem über eine asphaltierte Strasse erreichbar.
Hauptmerkmale
- Rustico aus Holz auf zwei Etagen
- Platz für bis zu 8 Personen
- Wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge
- Authentisches und gemütliches Ambiente
Raumaufteilung
Eingangsebene:
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Zugang zur gedeckten Terrasse und zum privaten Garten
Erdgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafsofa
- Badezimmer mit Dusche
- Keller / Technikraum mit Ölheizung
Aussenbereich
- Privater Garten
- Geräteschuppen
- Privater Parkplatz
Koordinaten: 2'707'738, 1'145'703
Ideal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz für alle, die Natur, Ruhe und die Schönheit des Tessins geniessen möchten.
Features
View
Balcony
Parking
Mentioned in the description
Location
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Very green surroundings
92% green and natural space within 500 m.
Municipal tax multiplier
94 %
Lower than 19% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'791 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
No fixed broadband
No fixed-line data for this address.
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026
Similar listings
Similar listings
ID: 197168Ref: ..RKG2-GXZK-839