1'550'000
5.5 room Detached house in Aïre
CHF1'550'000
Description
Charmante Villa - Aïre
In einer bevorzugten Umgebung in Aïre gelegen, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer raren Lage, absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit. Direkt am Rhein gelegen, bietet es einen unvergleichlichen Lebensraum mitten in der Natur.
Das auf einem schönen Grundstück erbaute Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Renovationsfreunde oder Investoren, die ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Durch seine Volumina, die Lage und die Umgebung lässt sich eine hochwertige Renovierung vorstellen, die den Charme des Ortes voll zur Geltung bringt.
Das Haus öffnet sich zu einer atemberaubenden, suspendierten Terrasse, ideal nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die umliegende Vegetation und einem perfekten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Der sorgfältig abgeschirmte Garten ist ein wahrer Friedenshort, in dem Intimität und Serenität die Oberhand haben.
Ein seltenes Anwesen, das eine außergewöhnliche Lage, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel der rechten Seite von Genf vereint.
Home-Staging durch künstliche Intelligenz
- Keine vis-à-vis
- Hell
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 148 m²
- Plot area
- 670 m²
- Rooms
- 5.5
- Year Built
- 1975
- Published on
- 13.07.2026
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 1'550'000
- Price per m²
- CHF 10'473
Location
Quartier résidentiel 1219 Aïre
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mostly built-up
76% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 18 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
50 %
Lower than 8% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'135 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SunHardly anyEast
East side: hardly any direct sun
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Hardly any direct sun
- South
- Hardly any direct sun
- West
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet39 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
25 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In 10 to 50% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Cristovao Pereira