1'945'000
CHF1'945'000
Plus que 2 villas disponibles!!
À Aïre, quartier résidentiel souvent appelé "presque'ile", situé dans un méandre du Rhône, ces deux villas d'exception incarnent l'art de vivre genevois dans ce qu'il a de plus recherché : un beau jardin privatif, des volumes généreux et des finitions soignées, le tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Nichées au sein d'une petite résidence de quatre maisons, elles bénéficient d'une position d'angle privilégiée -- plus de lumière, plus d'intimité, plus d'espace extérieur.
Sur trois niveaux généreux, vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir, ainsi qu'un bureau -- une pièce devenue indispensable.
À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale et une 2ème salle de bain pour toute la famille.
En sous-sol, caves spacieuses et local technique complètent parfaitement l'ensemble.
La toiture végétalisée, les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur en font des maisons aussi économiques qu'écologiques -- conçues pour durer et pensées pour demain.
In Aïre, just a stone's throw from Geneva, these two exceptional villas embody the most refined aspects of the Geneva lifestyle: a beautiful private garden, spacious interiors, and meticulous finishes, all in a quiet, leafy residential neighborhood.
Nestled within a small community of four homes, they enjoy a prime corner location--more light, more privacy, and more outdoor space.
Spanning three spacious levels, the ground floor features a large living room open to the kitchen--ideal for entertaining--as well as an office, a room that has become indispensable.
Upstairs, there are three beautiful bedrooms, including a master suite and a second bathroom for the whole family.
In the basement, spacious cellars and a utility room perfectly round out the property.
The green roof, solar panels, and heat pump make these homes both economical and eco-friendly--built to last and designed with the future in mind.
1219 Aïre
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ARE transit class B — regular service within a short walk.
80% built-up area within 500 m.
Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.
50 %
Lower than 8% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'135 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
25 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In 10 to 50% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Thierry Dejussel