790'000
5 room Villa in Essert FR
CHF790'000
Description
Maison avec autoconsommation à la pointe du progrès !
Projet écologique avec autoconsommation complète = PAS DE FACTURE D'ÉLECTRICITÉ À L'ANNÉE grâce aux tuiles solaires sur toute la toiture des villas + batteries solaires + pompe à chaleur.
Ce lot 14 propose une jolie villa contiguë de 5 pièces et 119 m² habitables située sur une parcelle de 148 m² avec jardin et terrasse au Mouret. Idéale pour une famille !
À seulement 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg.
CONFORT
Tuiles solaire sur tout le toit
Batterie solaire
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Construction en ossature boisEnvironnement calme
Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 12,5 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée
Spacieux et lumineux
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.- en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus
Disponibilité : automne 2026.
ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey
Transports publicsÀ 10 min à pied du bus
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec accès à la terrasse et au jardin.
ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains.
SOUS-SOL
Cave et buanderie.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 12,5 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.
REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret
Property Details
- Property type
- Villa
- Living space
- 119 m²
- Plot area
- 148 m²
- Rooms
- 5
- Published on
- 09.06.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 790'000
- Price per m²
- CHF 6'639
Location
Rte d'Essert 57 1724 Essert FR
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
76% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 3 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
84.5 %
Lower than 37% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 15'107 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Noise & quiet59 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Cable internet
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Vincent Grognard