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Der Charme eines eigenen Hauses im Herzen von Losone
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CHF510'000

3 rooms · 110 m²

3 room Detached house in Losone

6616 Losone(postcode area)

Description

Der Charme eines eigenen Hauses im Herzen von Losone

Der Charme eines eigenen Hauses im Herzen von Losone

Der gemeinschaftliche Innenhof verleiht der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre und vermittelt den ursprünglichen Charakter eines traditionellen Tessiner Dorfkerns – ein Ort, an dem Ruhe und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.

Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert (1994 sowie zuletzt 2024) und präsentiert sich in gutem Zustand. Ein privater Aussenparkplatz, nur rund 100 Meter vom Haus entfernt, gehört ebenfalls zur Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Immobilie kann zudem als Zweitwohnsitz erworben werden.

Highlights

✓ Freistehendes 3,5-Zimmer-Haus
✓ Wohnfläche auf zwei Etagen
✓ Separater, privater Keller
✓ Private Waschküche
✓ Charmanter gemeinschaftlicher Innenhof
✓ Privater Aussenparkplatz inklusive
✓ Renoviert und in gutem Zustand
✓ Im Herzen des historischen Dorfkerns von Losone
✓ Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz
✓ Auch als Zweitwohnsitz nutzbar

Ein Zuhause mit Charakter – ideal für alle, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern einen Ort mit Geschichte, Charme und echter Tessiner Lebensqualität.

Kontaktieren Sie mich für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Property Details

Property type
Detached house
Living space
110 m²
Rooms
3
Year Built
1900
Last renovated
2024
Published on
13.07.2026

Features

Wheelchair Accessible
Fireplace
Washing machine
Balcony
Cellar
Parking
Dishwasher
Tumble Dryer
Pets Allowed
Remote Viewings
Quiet Location
Sunny Location
Cable TV
Secondary Residence
Child Friendly
Power connection
Sewage connection
Water connection
On level ground

Price

Purchase Price
CHF 510'000
Price per m²
CHF 4'636
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Location

6616 Losone

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mostly built-up

76% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 29 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

90 %

Lower than 33% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'528 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

30 Rp/kWh
Noise & quiet59 dBDay
59dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

49 dB

Loudest source

Road

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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