2'690'000
CHF2'690'000
Zum Verkauf: Exklusive Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und Malcantone - Muzzano, Lugano
In einer dominanten und panoramischen Lage bieten wir eine prächtige Villa in Muzzano zum Verkauf an, gelegen in einer exklusiven Wohngegend von Villen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie bietet einen unvergleichlichen Ausblick, der von den Hügeln und dem Luganersee bis zum Golf von Agno und den Hügeln des Malcantone reicht.
Hauptmerkmale der Villa:
Großzügiger Zufahrtsplatz mit Haupteingang
Aufzug, der alle Etagen der Villa bedient
Großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterfronten, die eine spektakuläre Aussicht bieten
Direkter Zugang zur Panoramaterrasse, ausgestattet mit Kamin/Grill
Separate Küche
Schlafbereich:
Eingangshalle mit Aufzug
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, "en suite" Badezimmer mit Whirlpool und Teuco-Dusche
Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Großzügige Terrasse, von allen Schlafzimmern zugänglich, mit Panoramablick
Untere Etage:
Zugang zum Aufzug
Großzügiger Freizeitraum
Gästezimmer mit Bad und Whirlpool
Weinkeller
Technikräume und Waschküche
Direkter Zugang zum Garten mit Pool
Diese prachtvolle Immobilie, umgeben von Grün und Ruhe, vereint Eleganz, Diskretion und eine privilegierte Lage. Perfekt für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Natur und mit einer außergewöhnlichen Aussicht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu entdecken! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Vendesi villa esclusiva con vista mozzafiato sul Lago di Lugano e Malcantone - Muzzano, Lugano
In una posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una magnifica villa situata a Muzzano, in un'esclusiva zona residenziale di ville, a pochi minuti dalla città di Lugano. La proprietà offre una vista impareggiabile che spazia dalle colline e il lago di Lugano, fino al golfo di Agno e alle colline del Malcantone.
Caratteristiche principali della villa:
Ampio piazzale d'accesso con ingresso principale
Ascensore che serve tutti i piani della villa
Grande soggiorno con camino e ampie vetrate che offrono una vista spettacolare
Accesso diretto alla terrazza panoramica, dotata di camino/grill
Cucina separata
Zona notte:
Atrio con ascensore
Camera matrimoniale con guardaroba, bagno "en suite" con vasca idromassaggio e doccia Teuco
Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato
Ampio terrazzo accessibile da tutte le camere con vista panoramica
Piano inferiore:
Accesso all'ascensore
Ampio locale svago
Camera ospiti con bagno e vasca idromassaggio
Cantina vini
Locali tecnici e lavanderia
Accesso diretto al giardino con piscina
Questa splendida proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità, combina eleganza, discrezione e una posizione privilegiata. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla natura e con una vista straordinaria.
Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
The asking price is 3.9% above the median of .
This listingCHF 2'690'000
CHF 2'590'000
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A typical listing stays on the market for about 7 days. 2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Via Orbisana, Muzzano 6900 Lugano
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ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
89% built-up area within 500 m.
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
South side: lots of sun, in winter too
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
50 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In over 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026