15'900'000
14 room Rustico in Lugano
CHF15'900'000
Description
Exklusives Wohnanlage mit Seeblick auf den Hügeln von Lugano
In der prestigeträchtigen Hügellandschaft von Lugano, eingebettet in die Stille und umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Wohnanlage an, die in einem charakteristischen Charme-Haus entstanden ist.
Die Liegenschaft bietet mehrere Wohnungen, die in einem reservierten und eleganten Kontext eingebettet sind, bereichert durch einen suggestiven Innenhof, große Gärten, die das gesamte Anwesen umgeben, und einen schönen Gemeinschaftspool, ideal für Entspannungsmomente.
Die dominierende Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Hügel, bietet eine Atmosphäre absoluter Serenität und Privatsphäre.
Die Liegenschaft wird durch praktische Parkplätze sowohl innen als auch außen vervollständigt, garantierend Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner.
Eine Lösung von seltener Verfügbarkeit, perfekt für diejenigen, die in einem exklusiven Kontext leben möchten, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano zu verzichten.
Verkaufspreis der Liegenschaft: CHF 15'900'000.-
Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Hristina 076 276 07 31
Property Details
- Property type
- Rustico
- Living space
- 1'500 m²
- Plot area
- 5'300 m²
- Rooms
- 14
- Published on
- 23.02.2023
Features
Elevator
Pool
Fireplace
Parking
Garage
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 15'900'000
- Price per m²
- CHF 10'600
Market context
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 7 days. 2.3% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Observed asking prices – not transaction prices or a valuation.
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Location
6900 Lugano
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
89% built-up area within 500 m.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet61 dBDay
61dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
50 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
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