1'245'000
6.5 room Terraced house in Lugnorre
CHF1'245'000
Description
Angrenzende Villa 6.5 Zimmer
PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" in Lugnorre
Und wenn Sie Ihrem Immobilienprojekt in einem einzigartigen Rahmen Leben einhauchen, der Natur, Komfort und Familienleben miteinander verbindet?
Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, das Haus Ihrer Träume mit 6.5 Zimmern und Südausrichtung zu erwerben, das sich im friedlichen Dorf Lugnorre (FR) befindet, nur zwei Schritte vom Murtensee entfernt.
Mit über 171 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese angrenzende Villa eine warme und harmonische Atmosphäre.
Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, die von der Stille der Natur umgeben sind, Ihre Kinder, die im Garten spielen, und Ihre Abende mit der Familie in einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese Promotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.
ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA B
Erdgeschoss:
- Ein Eingangsbereich
- Ein gemeinsamer Technikraum mit den beiden anderen Villen
- Ein Gästetoilette mit Waschgelegenheit
- Ein Abstellraum/Lagerraum
- Ein Abstellraum unter der Treppe
- Eine offene Küche mit Zugang zu einem gemütlichen Wohnzimmer und einem angenehmen Garten mit Terrasse
1. Obergeschoss:
- Ein Verteilerbereich
- Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon
-3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat
- Ein Badezimmer
- Ein Abstellraum, ideal für die Einrichtung eines Kleiderschrankes.
Außenbereiche:
- Eine angenehme Terrasse
- Ein privater Garten
- Ein Balkon
Parkplätze:
- Zwei überdachte Parkplätze
Zugewiesene Budgets:
Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt.
Sanitär: CHF 15'000.- inkl. MwSt.
Parkett CHF 70.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen CHF 70.-/m² inkl. MwSt.
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Property Details
- Property type
- Terraced house
- Living space
- 171 m²
- Rooms
- 6.5
- Year Built
- 2027
- Published on
- 01.07.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 1'245'000
- Price per m²
- CHF 7'281
Location
Route de Chenaux 32 1789 Lugnorre
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Fairly green
77% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 8 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
58 %
Lower than 95% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'889 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Hardly any direct sun
- South
- Lots of sun
- West
- Medium
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet41 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
27 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Cable internet
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026